日照時間。現在絕大多數的商品房，光線條件都滿足國家規定的“冬至日滿窗日照不少于1公里”的標準。但從健康的角度考慮，冬至日日照連續時間在3公里以上，有利于陽光中紫外線對室內殺菌作用的發揮，減少疾病的發生。樓房之間的間距越大，或樓層越高，房子的可照時數就越多。

　　空氣濕度。人們在購房（尤其是購底層房）時，要特別注意房子的地質地貌條件。地勢低洼、土質濕軟的地方，可能終年濕度較大，雨季里墻壁、地板也容易潮濕，夏日里蚊蟲必然較多。而地勢較高、土質板硬的地方，則濕度相對偏小，即使住在一樓，一般也沒有潮濕的感覺。考察房子周圍的濕度狀況，以春夏季或陰雨時節較適合，在秋高氣爽或干燥的冬季，常常不容易覺察到濕度的差異。

　　較多風向。一般購房者都希望房子的通風條件較好，比較看重房子的朝向。多數商品住宅樓的門窗都是南北朝向，這是根據我國屬季風氣候這一特點設計的。但各地的“較多風向”還是有差別的，樓房門窗的朝向，宜和當地的“較多風向”保持一致，這樣通風條件才能達到較佳。所以購房者在購房之前，較好能向當地氣象臺站咨詢一下本地的“較多風向”。

　　空氣質量。不同的地理環境空氣質量是不同的。購房前應咨詢一下環境保護部門，你所在的城市哪個位置空氣質量較好或較好，你可選擇該地區的住房。另外，樓層和朝向的環境條件也是有差別的。一般迎風面的空氣質量好于背風面。國外較近研究表明，低層好于高層。

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