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購房者如很順利取得產權證書
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 546 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
在我們的周圍有時會出現一種怪現象，入住了很久的房屋卻并沒有辦理下來產權證。在此，法律專家提醒購房者，在這種情況下，住在這樣的房子中，業主對于房屋的合法權益將沒有任何的保障。購房者應盡量避免這種情況的發生。頭先，收房時擦亮眼，免收“少證”房屋。很多業主在收房時，認為只要拿到鑰匙進入房間就萬事大吉，不在乎收的房屋是否具有《住宅質量保證書》以及《住宅使用說明書》，這將為未來的權屬登記的辦理、產權證的取得埋下隱患。如果開發商無法取得竣工驗收，將導致無法辦理產權證書。
其次，盡快辦理權屬登記不要拖延。有的購房者在入住之后，并不急于辦理產權證，這將導致很多問題的出現。一方面，沒有產權證的房屋將無法進行轉讓。另一方面，如果在拖延過程中，開發商消失或者出現抵押、再出賣等各種變數，購房人的利益將無法得到有效的保證。
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