驗房

　　絕大多數業主憑“感覺”

　　記者在采訪中了解到，絕大多數的業主對于如何收房都比較陌生，“我們又不是專業的，物管公司給我們一張《驗房情況表》，然后派個物管的驗房人員跟我們走一趟，就算是把房驗了。”剛剛收完房的呂先生告訴記者，記者了解到，大部分業主在接到物管通知后，拿著物管交過來的一紙《驗房表》，可謂是兩眼一抹黑，因為沒有工具和相應的專業知識，業主要想按照物管提供的驗房表來發現問題準確驗收實在是件很不容易的事，除了結構上的一些重大問題，比如層高等問題以外，更細節的問題業主基本上無從判斷，因此大部分業主收房都只是在物管的帶領下，抄抄水電氣表的底數，這就算是收房了，至于物管提供的《驗房表》提及的關于地面、陽臺、墻面、天棚等相關內容就只有憑肉眼憑感覺了。

　　收房

　　專家上陣擦亮“火眼金睛”

　　記者此次收房請來了專業團隊———百萬家園監理公司的監理師，物管告訴記者：“在我們交出的180多套房子中，你是先進帶專業團隊來驗房的，大部分客戶都是跟家人一起來，或者找個略微懂行的朋友來看看，很少有人這么正式的。”

　　當監理師扛著工具來到現場，記者看這架勢才覺悟：驗房絕不僅僅是靠一雙不專業的眼睛就能完成的事情。監理師進到房間里就開始忙活起來，除了眼觀、手捏以外更是用帶來的工具東敲西敲，監理師敲著廚房的墻壁告訴記者：“這樣的墻面只有靠敲，聽聲音才能判斷是否空鼓，如果空鼓將對裝修貼磚造成麻煩。”

　　一個半公里后，經過對房屋的全面檢驗，監理師開出了一張有12條之多的驗房意見書，“這些都是一些不易發現的問題，你直接交給物管就行了，看起來可能一頭霧水，但實際上都（>瀏覽更多房地產熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入

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