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二手房交易資金代收代付服務方式費用高不高？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 744 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

二手房交易資金代收代付服務使資金結算方便安全。購賣雙方資金往來可以不用自行交割，也不用再通過中介機構，而是由政府部門監管，通過銀行結算方式收付。一方面，方便了廣大消費者就近交存或提取大額房款，避免大額現金流轉風險；另一方面，房款和稅、費一次支付，方便及時。

　　通過代收代付途徑辦理的二手房交易，其交易資金實行帶息支付。房屋交易完畢后，購方領取產權證，資金監管機構指令銀行將房款連同交易期間的利息一并支付給賣房人。

　　整個服務流程不延長辦件時限，不增加群眾負擔。二手房交易資金實行代收代付后，凡一次性付款的房屋交易，購賣雙方自登記進件之日起經15天便可領取產權證或房款。另外，為方便廣大購房群眾，房管部門已經與商業銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、工商銀行、交通銀行、浦發銀行、招商銀行、中信銀行、興業銀行、民生銀行、渤海銀行和深圳發展銀行等十三家銀行一千余個網點建立監管服務系統，實現收款或付款的聯網操作，交易雙方可就近選擇一處網點付款、貸款或收款。

　　群眾可公開查詢資金流轉狀態。對申請房屋交易資金監管的當事人，可以通過天津市國土資源和房屋管理局的綜合信息網公開查詢資金狀態和房屋交易狀態，網址是：www.tjfdc.com.cn，進入網頁后點擊代收代付狀態查詢，輸入協議編號即可。對不能自行上網的當事人，我們還提供了人工電話查詢服務，當事人可以播打電話28239402或28239480進行咨詢。

　　二手房交易資金代收代付整個交易及監管過程實行免費服務，同時還附加多項優惠服務。一是可以免費在互聯網上發布房源信息，經過房管部門審核發布的房源信息保證了真實，價格的公開透明。二是二手房服務窗口免費提供房屋交易稅費計算、輔導簽約、合同打印等項服務。三是服務窗口銀行貸款服務，并減半收取服務費。

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