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如何辦理二手房交易資金代收代付手續(xù)呢？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 684 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

如果您想選擇代收代付的方式進(jìn)行二手房的交易，那么按照如下五步程序去做就可以了。

　　步：購賣雙方持身份證、房屋所有權(quán)證到交易房屋所在地的區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易簽訂房產(chǎn)購賣協(xié)議及資金監(jiān)管協(xié)議；

　　（注意：賣方應(yīng)先開設(shè)一個帳戶用于收取房款，帳戶密碼一定要自己掌握）

　　步：購方持協(xié)議到銀行交納頭付款和交易稅費(fèi)；

　　第三步：購方持相關(guān)材料到貸款銀行遞交貸款資料，簽訂貸款合同；（貸款手續(xù)可委托）

　　第四步：購賣雙方到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

　?。ㄗ⒁猓悍抗懿块T在七個工作日內(nèi)發(fā)放《房屋他項權(quán)證》，應(yīng)領(lǐng)取后至貸款銀行）

　　第五步：按照約定時間購方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，賣方領(lǐng)取房款。

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