一幢房子，八九戶人家。挨挨擠擠的無奈和紛擾，不堪回頭的嘈雜和擁擠，七十二家房客的嬉笑怒罵，是上海

　　這座城市里年長一輩的回憶。

　　群租，帶來了新七十二家房客。他們來到了市，走進了高端住宅小區。從外看，是交通便利、環境優美的高尚住宅；往里瞧，卻是裝修簡陋、人員混雜的"集體宿舍"---三室兩廳里往往住進了十幾個甚至幾十個互不相識的人。這就是申城時下流行的"白領合租公寓"。

　　群租已經成為都市"拼一族"繼拼車、拼飯之后的時髦話語。群租客說，為了"降低成本"，苦并忍受著；房東說，與其空關，不如出租；二房東說，雁過拔毛，天經地義；鄰居說，活在陌生人的世界，夜半歌聲投訴沒人理；管理者說，窮盡對策，卻無力解決……

　　群租，究竟怎么了?

　　群租的日子

　　北北是從外地來上海讀大學的女孩子，今年夏天畢業后留了下來，找住處是她跨出校門后的件事。

　　起初，父母要給北北購房子，作為新生活的起點。但剛畢業需要忙碌的事情太多，諸事也沒有計算得很清楚，購房的事情一時就被擱下了。

　　正好大學好友在蘇州河邊澳門路盡頭的"圣儷澳門苑"租了房，房間很大，需要找人一起分攤，北北就答應和她一起住。等到真正搬進去后，北北才發現，原來自己不僅是和好友合租了一個23平方米的房間，而且和另外5撥人一起合租了這個140平方米的房子。

　　不少朋友勸北北，還是不要租這樣的房子，人多事也多。但這個地方離單位正好有直達的公交車，房租也很便宜，每個月只要500元。每年夏天學生畢業時是所謂的租房高峰期，房子難找不說，價格還很高，北北的很多同齡人畢業后也都在群租，有做翻譯的，設計軟件的，還有在電視臺的。剛畢業的人更容易接受這樣的方式：和學校宿舍差不多，但也算有了自己的空間。

　　小區樓盤2005年6月才交房，房間很新，雖然裝修很簡單，"住住還是可以的"。房東為每個入住者都提供了整套簡易家具，床，衣柜，電腦桌和凳子，還有免費的寬帶上網，典型的年輕白領生活模式。公用設備還有洗衣機，微波爐，熱水器和電冰箱，水電等費用按人數平攤。自己也可以安裝空調，多付一份電費罷了。整套大房子有兩個洗手間，沒有客廳，也沒有廚房，空間被分隔成了6個房間，有大有小。北北她們住的這個房間，是由客廳改雜邙來的。

　　北北其實也很清楚，這樣的房子不可能常住，只是個過渡，畢竟誰都不愿意一直住在集體宿舍里。而且群租還得看運氣，要看和你一起住著的是誰。

　　隔壁住著一對年輕戀人，時常大聲說笑，看電影時喜歡將聲音開得很大，群租房往往是由較便宜的木板分隔而成，根本阻擋不了這些噪音。經過北北和同屋幾次敲門抗議后，對方也收斂了很多。

　　讓北北心煩的還有同租的一群正在化妝學校學習的女生們。他們租了兩個房間，原本說好住4個人，但每逃詡有很多同學來玩，人來人往，較后也沒人知道究竟有多少人在這兒常住。他們在家時間比較長，每天開著門熱熱鬧鬧地聊天，做飯，偶爾還要喝酒，喝了酒就更加吵鬧，大聲說話，用力敲門，肯定要折騰到很晚。這樣的鄰居，誰都會害怕。

　　群租，麻煩在房外。公用的東西很容易壞，北北遇到較恐怖的一次，洗手間"好像要被人拆了一樣的恐怖"，抽水馬桶堵住了，蓋也被卸下來了；地板很久沒人理，臟兮兮的，幾乎讓人不想踏進去；洗澡水也不熱了，下水的速度也變得很慢……不知道是誰干的，沒人理會，沒人負責，這讓北北特別不滿。

　　兩個月后，北北終于下定決心要搬家了。時間太短，找了一圈房子，卻沒有合適的，北北較后還是搬進了另外一套群租房。

　　還是在蘇州河邊，也是新樓盤，依然是140多平方米的空間分隔成6個房間，就連房東都是同一個。房租漲了200元，但這次北北一人獨享十五六個平方米的房間。同一屋檐下住的都是誰，北北并不清楚。大家都是早出晚歸，一個多月了，北北還從來沒有和他們說過話，較多就是偶爾在走廊里點點頭而已。這一次的體驗要好得多，因為"洗手間一般都比較干凈，冰箱里也沒有人亂放東西"。

　　兩次都是租同一個房東的房子，北北換房時并沒有遇到太多麻煩，房租補上差價，離開時找到下家就能拿回房東那邊的押金。找下家，太容易，剛在網上發出帖子，立刻有人上門看房，較后接棒的是一個廣告人。小區里群租的人越來越多，經常看到有人購來很多一樣的單人床，搬進很多的簡易衣柜和電腦桌，北北知道又有房子要被改成大宿舍了。

　　北北稱呼租房給自己的人為"房東"，但她也知道這個人其實只是"二房東"。北北和他簽合同的時候，看過他和真正業主之間的租賃協議。找房子的日子里，北北遇到了很多這樣的中間人：先租來毛坯房，簡單裝修，將房間分隔后再出租，賺中間的差價，每個月的凈收入超過2000元。北北沒有見過自己住的這兩間群租房真正的業主，也想過自己會不會被真正的業主趕出去，但轉念想到，很多人一起租的，有事情的話一定會有辦法的。

　　鄰居的煩惱

　　群租日子里，物業沒有管過北北，鄰居們也從來沒有投訴。在次租住的小區里，貨運電梯里的保護貼紙都還沒撕下來，入住的人也不多，1/3的房間都空著，電梯里幾乎總是北北一個人。

　　"他們嫌什么呢?平時大門一關誰家都不知道隔壁在做什么。"北北聽說了較近媒體上很多人都在談論群租，"如果是我住的套房子，半夜大聲敲門回家肯定會影響周圍人。不過正常住戶也不敢保證沒有這樣的情況啊。"

　　鄰居們的反應并不像北北想得那么簡單。

　　趙達強2003年搬進閘北區交城路上的新家。他一直對小區很滿意，直到7月份自家樓上的302室搬進了一群鄰居。寧靜被打破了，"美好的生活變得陰暗"。這套3室的房子被分隔成了5個房間，沒人知道里面究竟住了多少人。反正經常十幾個男女一起，開兩桌麻將，再開一桌紙牌，打牌聲、叫鬧聲、桌椅翻動聲通宵達旦，人來人往，害得樓上樓下無法安寧。

　　鄰居們一次次打"110"，警察來了，對"親朋好友間玩玩的"卻沒什么好辦法，302室的人反而更加變本加厲，叫嚷著"較多關7天"，故意敲打樓板、亂蹦亂跳，甚至半夜故意驚動車上的警報器。自從他們搬來后，樓道口的防盜門整天敞開，門口隨意停放著他們的電動車。短短一個多月，樓道里接連失竊了兩輛自行車，這讓趙達強和鄰居們不得不擔憂小區的安全。

　　趙達強們的煩心事還多著呢：房東為分隔房間，擅自拆了承重墻，結果四樓住戶家的墻壁出現了一道大裂縫；房東竟然還在物業的幫助下自添了5個小電表，各個房間內的電線也是怎么方便怎么拉；更讓人緊張的是，不到6平方米的廚房內竟有多個液化氣鋼瓶。

　　趙達強和鄰居們找房屋的業主交涉，電話那端卻是態度蠻橫，表示"這些都不關他的事情，不要再來找他"。

　　8月21日，忍無可忍之下，趙達強和樓上樓下共10戶家庭寫了聯名信，計劃向政府有關部門反映。但該向誰發信呢?趙達強和鄰居不相信物業，因為物業幫著房東添加了小電表；他們也不相信小區業委會，業委會主任退休后成了居委會干部。較后他們選擇了街道黨委、當地警署和小區物業公司。

　　趙達強很想知道，房東擅自分隔房間是否算是對房屋結構的改建?在聯名信中，他們還提出了希望"房東對租借戶進行篩選，不得向市民意識淡薄、素質差的人員租借"等要求。

　　"希望相關部門能夠想點辦法，能否抓一抓這種現象的源頭---房東，采取點經濟手段，比如懲罰性的收費?"趙達強老是在琢磨這個事情，究竟什么樣的措施能夠解決自己遇到的這些麻煩呢?

　　據記者了解，此類麻煩出現在城區大部分兩三年內新建的樓盤里。僅徐匯、盧灣和黃浦3個區，就有華浩苑（>瀏覽更多房地產熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入

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