在雙方交易完成后，姚小姐已將自己的戶口遷出了該物業(yè)，但當(dāng)呂小姐遷入子女的戶口以便入學(xué)時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)姚小姐前夫程先生的戶口還在該物業(yè)內(nèi)未遷出，導(dǎo)致呂小姐的子女未能成功遷入戶口。為此，呂小姐與姚小姐進(jìn)行多次溝通，要求其聯(lián)系前夫并遷出戶口，但此時(shí)姚小姐并不愿意與前夫聯(lián)系，令呂小姐不知該如何處理戶口問(wèn)題。

　　置業(yè)提醒：合富置業(yè)客戶服務(wù)部專業(yè)人士指出，由于雙方簽訂的購(gòu)房合同條款內(nèi)并沒(méi)有明確賣(mài)方姚小姐需將登記在該物業(yè)內(nèi)的所有戶口遷出，故在姚小姐戶口已遷出該物業(yè)的情況下，已履行了“將戶口遷出該物業(yè)”的約定。因此，呂小姐在此情況下，較難追討姚小姐的違約責(zé)任。要避免這種情況的發(fā)生，應(yīng)在合同中約定為“賣(mài)方姚小姐承諾在某年某月某日前將登記在該物業(yè)內(nèi)的全部戶口遷出該物業(yè)，否則按違約處理。”

　　目前，有部分的家長(zhǎng)為了能讓子女入讀名校，不惜在名校周邊置業(yè)，以取得入讀的名額。合富置業(yè)專業(yè)人士建議此類家長(zhǎng)在購(gòu)房前，除了向有關(guān)部門(mén)了解學(xué)校的入學(xué)范圍外，為了便于日后子女的戶口能順利遷入，還應(yīng)在購(gòu)房前了解清楚該物業(yè)的戶口情況，并在合同中注明賣(mài)方需將所有戶口遷出該物業(yè)。