陷阱一：老房“裝嫩”

夏先生去年12月16日看到某中介公司刊登的一則廣告，稱省城東門一小區有套三室二廳97平方米的住房，1998年建，只要24．5萬元。夏先生覺得價格、面積、新舊程度都挺合適，于是當天就來到中介公司，把購房合同簽了，并且付了一萬元的訂金。但時隔不久，夏先生發現該房的房產證未注明建房年代，一調查，發現所購房屋是1991年的，與實際房齡相差7年，于是決定不購此房，要求退回訂金。今年1月15日，夏先生向省城經紀組織工商所進行了投訴，但中介公司認為合同本身沒有問題，不主動接受協調，至今也未達成一致意見。

陷阱二：夸大宣傳

殷老先生打算購個七八萬元的自用住房。在中介公司，一69平方米的小套住房引起了他的注意，但價格與他的想法相差甚遠，要21．5萬元。后經不起中介公司人員一番夸大宣傳，強力推薦，他在今年2月18日看房當天，以自己兒子的名義把購房合同給簽了，同時付了4000元訂金。

由于是老兩口自住用，沒打算購大的，殷老先生一回家就后悔不已，于是到工商部門，請求幫助協調，取消購房合同退回訂金。

陷阱三：信息不對等

一位消費者在中介公司付了訂金簽了購房合同后，原以為可以很快辦理貸款，但是由于個人情況不同，中介方對此又沒有事先明示，以致無法辦理按揭，貸款長時間無法發放，同時造成賣房者損失，于是前往中介方要求退回交易中介費。

工商部門提醒消費者，在購房前，一要抵制沖動消費，三思后量力而行；二是簽合同前，較好全面了解房屋實際情況，對房齡有疑問，可向中介方提出申請，進行查實，或者在合約中違約現象中注明，總之簽合同要慎重，越細越好；三是對貸款政策要事先多咨詢，避免不必要的麻煩。

>>瀏覽更多房地產熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入