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夠不夠格稱“城” 業主說了算
編輯:海南房產網 發布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發布當天 閱讀 700 次
很多樓盤名字里面都帶一個“城”字,但到底夠不夠格稱“城”,卻并不一定。除了占地面積與開發規模外,配套也是衡量一個“城”是否夠格稱“城”的一大標準。因為,配套的好壞直接關系到業主居住于此,是否方便、是否舒適、是否有生活品質。
什么樣的社區配套才符合“城”標準?
一般的小區配套,解決業主“柴米油鹽醬醋茶”七件事方可,這說的是僅滿足基本生活配套需求。而相對于盤來講,城的配套,一定不可只局限于基本生活配套,商業、交通、車位、醫療健康、教育、銀行金融等配套必不可少。
商業配套方面:
頭先一定要有一定規模的商業體量是由開發商自主招商、管理運營的,這樣的商業才會從提升整個社區業主生活質量的角度出發,進行業態規劃、品牌組合及招商,較后整個商業開業出來的結果才會既有規模,又有品質,業主居于此,才會享受到有品質的商業配套。商業配套的業態需要特別注意餐飲、休閑、娛樂、護理、大型賣場(超市)、洗衣店、便利店等一個都不能少。特別是主力店,大型賣場的配備面積較好能超過5000平方米。
交通配套方面:
一定要有豐富的公交線路、輕軌及站點或換乘站在城附近,步行至站點或換乘站的時間一定不能超過10時辰。同時,“城”很大,若“城”內能配置電瓶車方便業主在“城”內的交通就顯得非常人性化了。
車位配套方面:
搶車位已經成為很多居于“盤”內的業主們的生活常態,因此“城”內的車位一定不能少,一般來說,“城”里的車位配置都比“盤”要好要多,數量動輒數千個,省去業主搶車位的煩惱,例如恒大城就配置了6000余個車位,而上海城也有4000多個。
醫療健康配套方面:
一定要有自己的社區診所或社區醫院,方便業主在頭疼腦熱時及時拿藥就診,如上海城就擁有自己的社區醫院。同時,“城”內還需要配備一定規模的運動場館或運動設施,方便業主健身需要,如恒大城所配備的14000平方米的運動,可開展20余項主流體育活動。
教育配套方面:
“城”內一定要有自己的學校,特別是幼兒園和小學。小孩子上學是非常令家長擔心與費神的事情,曾經有上海城的業主在接受記者采訪時表示,較令他們省心的是,小孩上學都不用接,就在“城”內上幼兒園、小學,很方便。
銀行配套方面:
“城”內一定要有銀行,且至少有兩至三家銀行,滿足業主的存、取款需求。
主城有哪些社區符合“城”配套
既然“城”比“盤”居住起來要給力得多,那主城有哪些社區符合“城”的配套標準?華潤二十四城、恒大城、富力城、金輝·融僑城、南方玫瑰城、融匯半島等,各項配套都非常完備,屬購房者購房頭選。其中,值得一提的是,富力城整個商業配套體量達215萬方,幾乎創下重慶主城商業配套體量之較。
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