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購房知曉開發商蒙騙伎倆 簽合同需嚴防七大陷阱
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 554 次
陷阱一：偷梁換柱。如果房開商用自行擬定的格式條款來訂立商品房購賣合同，消費者應拒絕簽約。
陷阱二：瞞天過海。《商品房購賣合同》多為提示性條款，每一提示條款都需由當事人作出明確約定。
陷阱三：以假亂真。消費者要認真核查該房屋的土地使用權批準文號、規劃許可證、施工許可證、工程驗收合格證、商品房預售許可證及銷售商的主體資格等是否合法有效。
陷阱四：不明不白。對房屋質量、戶型、樓層、采光、朝向等都需要當事人具體約定。
陷阱五：責任不明。要明確違約責任及承擔方式。
陷阱六：有名無分。應約定產權證的辦理。
陷阱七：投訴無門。目前解決糾紛爭議的方式主要有仲裁機構、人民法院，當事人在訂立合同時應明確約定。
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