您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 購房知識 > 購房小心圍墻外意外風險

購房小心圍墻外意外風險

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 514 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

不少消費者在選房時只注意了圍墻以內的小區環境，而忽略了“圍墻之外”意外風險的防范，結果被開發商鉆了空子，釀成糾紛。在此特提醒：您購房時一定要注意圍墻外存在的意外風險。

　　比如說有消費者投訴“加氣站傍著小區建”，就屬于這種情況。消費者在選房屋時，售樓宣傳上小區旁邊的空地是停車場和會所，沒想到購了房子后，空地上建成的居然是個加氣站，而且其低壓儲氣罐離住戶的窗子不足5米，嚴重威脅著住戶的生命財產安全。

　　“圍墻外風險”突出表現在以下五個方面：一是購房時周圍全部或部分是空地，但較后上面修建的建筑不是擋住了光線，就是存在噪音源，或者不符合消費者的選擇意愿；二是購房時周圍全部或部分是舊房，不久舊房拆除，新修建的建筑同樣存在擋光、有噪音等問題，或者不符合消費者的選擇意愿；三是購房后圍墻以外建筑改變功能，出現環保、交通等問題，或者不符合消費者當初的選擇要求；四是消費者購房時沒有注意而購房后才發現，圍墻周圍有噪音源等影響住戶生活、安全的問題；五是一些開發商修建的商品房一樓是門市，時間久了，門市功能改變，影響住戶的生活。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信