一個成功的小區，必然是配套設施相對比較完善，能夠滿足人們基本生活需求，并有利于解除人們工作之余的疲憊和擔憂，使人們能夠充分感受和享受到生活的樂趣，配套完善的樓盤好銷已成事實。

　　哪類小區受歡迎

　　一般來說，人們較關心的是學校教育、綠化環境、市場分布、交通狀況以及娛樂休閑等設施。大型小區可以利用其規模優勢，設立比較完備的配套設施，或者通過與社會上的一些成熟機構合作，獲得支持，如開辦精英學校解決家長們望子成龍的愿望、設立專線公交線路以滿足交通要求、聘請專業公司設計園林綠化、提供齊備的會所服務等，可以照顧到多層次的需求。

　　除了以上對硬件方面的要求外，小區的軟件配套也十分重要。隨著社會化的高速發展，電腦網絡時代的來臨，人們對于信息的獲取要求也越來越大。網絡系統不僅可以加速與外界的交流，方便居民的日常費用繳交，還為日后的智能化建設打下基礎。

　　社區配套需要完善

　　中小規模的小區由于先天因素的不足，不可能從多方面滿足購家需要，只能進行較基本的配套建設，因而賣點略差。在這方面，需要政府部門對小區所在區域的公建配套進行統一的規劃，設立一些共享的市政設施。從配套設施服務的結構上來看，宜進行綜合性而非零散性的經營，有利于后續發展。

　　目前，許多樓盤在小區配套建設上還存在多種問題，因此給樓盤銷售形成極大阻力。改善這種情況，有待開發商和有關部門通力合作，充分利用土地資源，積極改造內外環境。目前越來越多的開發商認識到，只建樓不搞配套是不行的，必須高度重視小區的配套建設問題，才能為樓盤創造商機。隨著房地產市場成熟化，小區配套已成為購家入市觀察和衡量該小區綜合質素的基本條件之一。王霖

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