“物質決定意識”

　　泰躍房地產的李宏對于“適合自己”這幾個字很有些體會。頭先，面積的標準要符合自己的經濟承受能力，終究物質決定意識。手里沒攥個仨瓜倆棗的，誰還敢奢求總統套房的享受呀？從建設部的商品住宅性能認定管理體系推算， 3A級住宅面向的是高收入家庭， 2A級面向的是中高收入家庭， 1A級面向的是中低收入家庭。建設部這個標準對于個人購購行為雖只起個參考作用，但確定面積標準時，至少要考慮一下購房的費用、物業維護的負擔吧？

　　以家具為載體展開生活

　　還是以臥室為例，臥室的面積主要做什么用了？對了，就是擺家具。購房判斷多適合自己時，頭先要盤算清楚自己打算在臥室里擺點

　　什么東西，定好件數以后，就可以計算家具的具體尺寸了。不過，這時候較好不用日常生活用家具的尺寸，怎么也要適當放大一點。比方說床要考慮 1米 8的寬度， 2米 1的長度，床頭柜要考慮 0.45×0.45平米的，電視柜至少要 1×0.8平米的，大衣柜一般都要考慮（ 2.5～3）×0.6平米的尺寸，除了這些常用的家具外，還要考慮梳妝臺、書架等因個人特殊需要而擺設的家具。現在把常用家具占的地方加一塊兒就快 7平米了，當然臥室不能這么小了，要不然就成倉庫了。所以還要加上人的活動空間。

　　以人為準預留活動空間

　　誰布置屋子都會考慮活動空間，可這一塊因為彈性很大，不好掌握。留大了，要么總是空著，要么遲早會被零七八碎的東西占據，留小了，這房住的可就不舒服了。根據設計院提供的資料，按中國人的正常體形說，一個人正常行走的寬度大約是 60～70厘米，所以如果你的床與電視柜正對著的話，那么它們之間至少要留出 60厘米的過道，而一般電視柜下方會有一些抽屜用來存放些影碟一類的東西，你蹲下來拉開抽屜選碟，大致需要 80厘米的寬度才能保證不磕不碰，當然如果你坐在床頭操作的話，可以省一點地方。當你從大衣柜取衣物，你不但要考慮自己站在那占據的 40～50厘米的寬度，還要考慮拉開柜門的回轉半徑。當床邊有電腦臺、辦公桌的時候，床與桌子間至少要留出 80厘米的檔，因為坐在那里，腿在桌子下，寬度只需不到 50～60厘米的地方，若要順順利利地站起來，椅子怎么也要向后推開些吧？這個動作就需要 20～30厘米的縫隙……所有這些數據，你可以根據自己的習慣、體形在日常生活中測量，肯定胖子占的地方要大一些。在選戶型時，一定要多留一些余地，一旦住進去了，想換可就麻煩了。　曹小樂

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