組團居住區的結構模式之一。其劃分標準為300——700戶，1000——3000人，相當于一個居委會的管轄規模。

　　居住小區居住區的結構模式之一。其劃分標準為2000——4000戶，7000——15000人。

　　居住區其劃分標準為10000——15000戶，30000——50000人。

　　低層住宅1——3層的住宅。

　　多層住宅4——6層的住宅。

　　中高層住宅7——9層的住宅。

　　高層住宅10層及10層以上的住宅。

　　小高層住宅10—12層的住宅。

　　復式住宅是一層住宅但較普通住宅（通常層高2．8米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復式住宅的面積計算可根據各地對使用房間凈面積和凈高度的標準來計算。

　　躍層式住宅是一個住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層，一般在頭層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房、衛生間等。躍層式住宅是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層建筑面積和使用面積之和。

　　板式住宅組合單元式住宅體形的一種。每單元一般為一梯三戶。

　　點式住宅又稱塔式住宅，其特點是若干戶圍繞一個樓梯或電梯樞紐布置，分戶靈活，每戶一般能獲得兩面朝向，具有轉角、通風良好、地形處理較靈活、自由、占地面積小等優點。但點式住宅外墻較多，造價較高，一些住房的居室易出現朝向不好的問題。

　　錯層式住宅是一套房子不處于同一平面，即房內的廳、臥、衛、櫥、陽臺處于幾個高度不同的平面上。錯層住宅的面積計算方法參照平面住宅面積計算。

　　建筑密度指在居住區用地內各類建筑的基底總面積與居住區用地的比率（％），它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建筑密集程度。

　　綠化率是指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。對購房者而言，綠化率高為好。（待續）

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