我1995年到北京經商，以前一直是租房子住，并在所住地辦理了暫住證等一系列外地人在京的手續。今年我在大興黃村購了一套商品房，請問是否還要繼續辦理暫住證等外地人在京所必須的手續？

　　■讀者　黃利錦

　　北京市外地來京務工經商人員管理條例規定：本條例所稱來京務工經商人員，是指無本市常住戶口，暫住本市從事勞務、經商、服務等活動，以取得工資收入或經營收入的外地人。北京市外地來京人員戶籍管理規定：本規定適用于本市行政區內無本市常住戶口，從其他省、自治區、直轄市來京暫住的人員。依據以上規定，凡是外地來京人員即不是本市常住戶口的人員，應辦理暫住、務工、經商等有關手續。

　　你今年購購了商品房，作為外地來京人員通過正常手續應允許購購商品房。但必須先到北京市房地產交易辦理購房申請手續，在經批準后，方可購房。不知道你是否通過北京市房地產交易批準后購購的商品房。

　　北京市公安局1997年頒布《北京市郊區小城鎮建設試點城鎮戶籍管理辦法實施細則》，其中規定：外地人在試點小城鎮內進行投資，投資數額達到一定數目，可申請報北京市城鎮戶口。但是還未見到有在北京市購購商品房后，可以申報北京市常住戶口的文件規定。北京市房地產交易批準外地人可以購購商品房與外地人申報北京市常住戶口二者之間沒有聯系。因此，你在北京市購購商品房后，仍然是外地來京人員，不是北京市的常住戶口，需要辦理的各種手續，還應辦理。

　　■文／唐河

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