8月18日，國家統計局發布7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。統計數據顯示，與6月相比，在70個大中城市中，有62個城市新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比上漲，價格下降的城市有4個，持平的城市有4個，環比價格上漲的城市中，較高漲幅為2.2%。同比方面，70個大中城市中，上漲的城市有69個，價格下降的城市有1個;價格上漲的城市中，北京較高漲幅為18.3%，廣州漲幅17.4%，深圳漲幅17%，上海漲幅16.5%。漲幅比6月份回落的城市有7個。在70個大中城市中，海口房價環比上漲0.2%、同比上漲1%;三亞房價環比上漲0.3%、同比上漲2.8%。

　　70個城市房價總體呈漲勢

　　國家統計局城市司高端統計師劉建偉對數據進行了解讀。他認為，受剛性需求拉動和近期地價上漲等諸多因素影響，7月份70個大中城市房價總體仍呈漲勢。其次，新建商品住宅價格環比漲幅總體繼續收窄。

　　數據顯示，7月海口新建商品住宅環比與同比價格均上漲。有業內人士對此表示，海口7月新建商品住房價格同環比漲幅均在正常范圍，沒有出現大幅波動，僅是成交物業類型和價格參差不齊所致。

　　7月恰屬海南樓市的“傳統淡季”，但開發商整體心態較平和，積極為“金九銀十”做準備，等待旺季的到來。

　　業內看好下半年海南樓市

　　省統計局8月16日發布數據顯示，今年全省投資規模在500萬元以上的房地產項目增加98個。而在今年1-7月，全省房地產開發共完成投資602.18億元，同比增長34.6%，比同期全國20.5%的平均增長水平快14.1個百分點。到7月底，全省投資規模在500萬元以上的房地產開發項目達733個，同比增加98個。

　　此外，1-7月全省房屋銷售金額翻番的市縣有6個，按增幅高低排隊依次是臨高、保亭、儋州(不含洋浦)、東方、五指山、樂東;面積翻番的市縣有5個，按增幅高低排隊依次是臨高、五指山、保亭、東方、樂東(后3個并列第三)。

　　數據表明，今年以來海南房地產市場總體運行平穩。有海南房地產業內人士對我省下半年樓市走勢表示樂觀，認為受全國房地產市場良好走勢帶動，及國際旅游島建設穩步推進，海南房地產市場將受益而表現突出。

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