買房常識一看嚇一跳，你知道高層第幾層*好嗎?在國內，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置*佳。

首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼癥狀。

其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的 小區 中行走，人也會產生壓抑感。

此外，久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。

購房挑選戶型，應當有個全方位多層次的考慮—地理位置、規劃設計、經濟價值、物業管理、居住理念等。

人*理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅*好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。

首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼癥狀。

好房子的標準，應強調符合人的居住行為，各功能分區應該明確，布局緊湊，*大可能地利用所有的空間。

挑選戶型是 裝修 的前話，嚴格點來說與裝修毫無關系。但挑選戶型，對于裝修來說，這是至關重要的，一個好的戶型，將減少裝修設計和施工的難度。可以說，一個好的戶型對于你的裝修來說，也就成功了一半。

好房子的標準，應強調符合人的居住行為，各功能分區應該明確，布局緊湊，*大可能地利用所有的空間。現在選房，“三大一小”(大客廳、大廚房、大衛生間、小臥室)模式已經過時了，因為“三大一小”是針對當時住宅面積控制在七八十平方米左右時提出來的，目的是在有限的總面積里，把房子設計得更舒適、實用。

隨著人們居住水平的提高，普通住宅的面積有了穩定的擴大，現在許多住宅面積已達到130平方米至170平方米，從生存型發展到了舒適型、豪華型。面積擴大了就要求空間功能關系合理，做到公私分區、動靜分區、潔污分區，功能要求越來越細化，比如一個客廳演變為一個客廳加一個餐廳(建議可以選擇定制家具讓家的功能升級百倍，拉至底部了解更多)，客廳設計要求完整，增加書房、工人房、更衣室等。

看圖紙選戶型購房挑選戶型，挑選戶型先看“三圖”挑選戶型至少需要以下幾種圖：規劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。規劃圖反映了小區的規劃布局，這直接關系到所挑選戶型的具體位置，涉及到環境、交通、服務設施等多方面因素;住宅單元平面體現了一個住宅單元中幾種不同戶型的布局，它們之間的關系可能會影響到住宅的使用，比如窗戶和陽臺是否互相干擾，入口是否相鄰太近等;戶型平面描述了一套住宅的面積與房間布局，其尺寸、位置、形狀、相互關系等基本參數體現出住宅的基本功能和經濟性能。

區分住宅的基本功能一套住宅應具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、儲藏、工作學習，這些功能根據其開放程度可以大體分為公、私兩區;根據其活動特點可以分為動、靜兩區。公共區：供起居、會客使用，如客廳、廚房、餐廳、門廳等。私密區：供處理私人事務、睡眠、休息用，如臥室、衛生間、書房等。動區：活動比較頻繁，可以有較多的干擾源，如走廊、客廳、廚房等。靜區：要求安靜，活動相對比較少，比如臥室、書房。這些分區，各有明確的專門使用功能。

在平面設計上，應明確處理這些功能區的關系，使之使用合理而不相互干擾。起居室(客廳)：兩個基本原則是，其一，起居室的獨立性;其二，起居室的空間效率。現在，有的戶型中起居室也仍然保留著過去“過廳”的角色;有的戶型設計了獨立的起居室和交通空間分離，但也因此相對增加了戶型面積。此外，要考察起居室四周的墻面是否好用，開門、開窗、陽臺、衛生間位置是否恰當，否則會影響家具的擺放與使用，降低空間使用效率。起居室的采光口小或采光口凹槽深，會影響室內采光，使起居廳較暗。

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