隨著2014年10月份《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》的印發(fā)，并要求各地放寬公積金貸款條件，今后職工連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請公積金貸款、推進(jìn)公積金異地貸款、實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)、轉(zhuǎn)移接續(xù)、降低中間收費(fèi)以來。目前，已經(jīng)有包括北京（樓盤）、長春（樓盤）、杭州（樓盤）等40個(gè)城市不同程度地放寬了公積金貸款政策。

　　對此，業(yè)內(nèi)專家表示，公積金貸款政策的放松將會對房地產(chǎn)市場需求有所刺激，一方面，公積金貸款放松將會影響市場對房價(jià)的預(yù)期；另一方面，公積金貸款放松，將減輕購房者的還款壓力，促使更多人購房。

　　中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強(qiáng)表示，貸款門檻的降低，可與之前松綁房貸的政策起到一個(gè)“疊加效應(yīng)”，對樓市起到一個(gè)加溫、助熱的效果，但房市充分回暖還需一個(gè)過程。

　　中原地產(chǎn)頭席分析師張大偉在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示，公積金貸款政策是各地能夠使用的力度相對較大的救市政策，其相當(dāng)于商業(yè)貸款的7折，從這方面來看，公積金貸款政策的放松確實(shí)可以對樓市有一定的刺激作用，所以在2014年各地在還沒放松銀根的情況下就積極地放松了公積金政策。

　　中投顧問房地產(chǎn)行業(yè)研究員殷旭飛分析稱，公積金貸款政策的放松將會出現(xiàn)延續(xù)，更多的城市會放寬公積金政策。公積金政策的放開主要是為了拉動房地產(chǎn)的市場需求，從而穩(wěn)定房價(jià)。

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