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“金三銀四”近尾聲海南房產促銷迎淡季

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：澄邁房產信息網閱讀 789 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　 “金三銀四”向來是海南房產銷售的旺季，但今年的“金三”未能帶火樓市，成交平平的“銀四”也接近尾聲。隨著候鳥的離去，房地產淡季逐漸來臨。

　　海南省統計局較新發布的數據顯示，一季度，全島房屋銷售面積243萬平方米，同比下跌6.6%，其中，住宅銷售235萬平方米，同比下跌7.6%；住宅銷售額258億，同比下跌9.8%。

　　海南作為國際旅游島，旅游業跟旅游地產有著很大的關聯性，世界旅游經濟發展的規律表明，兩者之間是一個相互依托、互促并進的關系。國際知名的旅游目的地，房地產業大多占有重要地位。房地產業作為海南的支柱產業，其持續穩定發展對海南的經濟發展有著重要的促進作用。

　　因此，海南省住房和城鄉建設廳根據蔣定之的 “抓市場，積極開展房地產促銷活動”的工作要求，組織了多次房地產推介活動，促進我省房地產市場健康發展。據悉，海南省房地產業協會將于5月1日至5日組織成都春季房展會；外省駐瓊辦事機構聯合會將于5月16日至18日在哈爾濱—長春、10月在哈爾濱—沈陽舉辦兩次東北巡展。此外，在今年秋季將分別赴北京、成都、哈爾濱3地舉辦房地產專場推介會，并通過提前在當地主流媒體播放宣傳片、刊登軟文、廣告等方式對我省國際旅游島整體形象、我省房地產產品進行宣傳推廣。

　　業內稱目前樓市趨冷，頭要目標是“求穩”，雖然市場上充斥著“崩盤論”、“黃金期”等極端言論，但就海南市場行情來看，還是比較謹慎樂觀的。據中原數據顯示，3月海南成交6805套，同比跌38 %，4月截止至24號成交了4188套。今年成交量較去年同期雖有下跌，但海南擁有獨特的自然資源優勢，其稀缺性是其他省份不可替代的，再加上內地霧霾環境惡化的利好消息傳來，海南房地產業未來的發展還是很被看好的。

　　為進一步深化國際旅游島戰略，加快房地產結構調整，海南出臺了《關于促進房地產業持續健康發展的若干意見》。目的是為了降低普通商品住房開發比例，力爭到2017年底，普通商品房開工面積占比降到70%左右；其次是增加旅游酒店、度假村、產權式酒店等經營性地產的開發建設。另外要以中低收入群體為，加大保障房供應力度，爭取在“十二五”末，將保障性住房覆蓋面提升到38%左右，這是海南房地產業未來發展的規劃藍圖。

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