.../月，物業(yè)公司真是漫天要價(jià)。”近日，家住龍昆南路鴻禾公寓小區(qū)的業(yè)主陳先生向本報(bào)反映稱。物業(yè)公司稱按照目前的成本計(jì)算，物業(yè)費(fèi)漲到每平米3.41元/月才略有盈余。 　　業(yè)主：多數(shù)業(yè)主不能接受提價(jià) 　　陳先生家住...

酒店式公寓的公寓分為產(chǎn)權(quán)式公寓酒店和酒店式公寓。產(chǎn)權(quán)式公寓酒店的實(shí)質(zhì)是酒店，其軟硬件配套都是按照酒店標(biāo)準(zhǔn)來(lái)配置，且納入酒店行業(yè)管理范疇，它所銷(xiāo)售的是設(shè)于酒店內(nèi)部的公寓形式的酒店套房。產(chǎn)權(quán)式酒店的本質(zhì)在...

　　酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務(wù)的公寓，集住宅、酒店、會(huì)所多功能于一體，具有“自用"和“投資"兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓 酒店式公寓是一種既吸收了星級(jí)酒店較好的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了住宅、寫(xiě)...

近日，有業(yè)主對(duì)2003 年以及之前購(gòu)購(gòu)的酒店式公寓到辦理產(chǎn)證的時(shí)候緣何就變成了旅館疑惑不解。為此，筆者走訪了政府的相關(guān)部門(mén)以及已經(jīng)審判了該類糾紛的法院，查看了相關(guān)的法律法規(guī)和部門(mén)規(guī)章。　　2003 年12月1日之前，...

...的價(jià)格走勢(shì)也開(kāi)始發(fā)生明顯的變化。其中，上海的酒店式公寓由于自身定位的不一以及受外部影響的差別，表現(xiàn)出了迥異的特征以及不同的發(fā)展和投資方向?！　∽饨鸷我阅媸猩蠞q 　　跟隨著前兩年房地產(chǎn)市場(chǎng)的一片火熱，酒...

...前他都要提前預(yù)訂房間，但他預(yù)訂的不是酒店而是酒店式公寓。據(jù)他介紹，酒店式公寓除了會(huì)比相同檔次酒店便宜許多外，還具有客廳和廚房使用起來(lái)比酒店要方便的優(yōu)勢(shì)。在幾年前，酒店式公寓還是一種新產(chǎn)品，但在今天已經(jīng)...

...上通貨膨脹預(yù)期搜狗，很多購(gòu)房者選擇投資所謂的酒店式公寓?！　?em>酒店式服務(wù)公寓，它始于１９９４年，意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”。較早源于歐洲，除了提供傳統(tǒng)酒店的各項(xiàng)服務(wù)外，更重要的是向住客提供家庭式...

　　　　酒店式公寓的投資之道 　　“酒店式公寓”較早源于歐洲的“產(chǎn)權(quán)式酒店”，指的是開(kāi)發(fā)商將酒店的每間客房分割成獨(dú)立產(chǎn)權(quán)出售給投資者，并聘請(qǐng)酒店管理公司引進(jìn)酒店式的物業(yè)管理，為業(yè)主開(kāi)展出租服務(wù)和理財(cái)服...

關(guān)注理由 　　投資酒店式公寓可返租金，每年回報(bào)率超7％，看中寶龍當(dāng)時(shí)的承諾，福州不少業(yè)主做出了投資選擇。房子裝修好后，有關(guān)部門(mén)認(rèn)定其消防不合格，業(yè)主連續(xù)5個(gè)月沒(méi)收到租金。于是，55名業(yè)主將違約方———福州鵬...

...報(bào)穩(wěn)定的物業(yè)。從近期北京租賃市場(chǎng)的形勢(shì)來(lái)看，酒店式公寓符合上述要求，數(shù)據(jù)顯示2005年上半年，酒店式公寓平均租金27.8美元／月／平方米，投資收益率8%左右。租金和投資收益與去年同期相比都有了不同程度的提高。因此...

...“小戶精裝、拎包入住、貼身物業(yè)、前衛(wèi)時(shí)尚”的酒店式公寓上?，F(xiàn)象掛商用之名行住宅之實(shí)開(kāi)發(fā)商對(duì)于酒店式公寓的熱衷源于對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)的特點(diǎn)判斷。很明顯，當(dāng)前天津樓市，一方面呈現(xiàn)出市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)地段住宅產(chǎn)品的強(qiáng)勁需求...

今后兩年是酒店式公寓發(fā)展的黃金期，奧運(yùn)會(huì)召開(kāi)、加入世貿(mào)的滯后效應(yīng)這兩個(gè)因素刺激了這部分市場(chǎng)的需求。另外，總體經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)與外資銀行大量入駐也起到一定的促進(jìn)作用。因此，酒店式公寓成為人們近兩年較為關(guān)注的投...

...住房保障和房屋管理局、上海市規(guī)劃國(guó)土資源局特別針對(duì)公寓類產(chǎn)品做出官方解釋，澄清了“酒店式公寓”、“公寓式酒店”、“公寓式辦公樓”等帶有公寓概念的產(chǎn)品內(nèi)涵，并明確“酒店式公寓”屬于...

...單量。今年清明他沒(méi)回老家，在門(mén)店加班工作。在酒店式公寓悄悄火熱起來(lái)的現(xiàn)下，僅一個(gè)月在他手里就成交了好幾單。　　吳和貴，易 居臣信假山路店店長(zhǎng)，多年來(lái)經(jīng)手酒店式公寓，頗有心得，尤其是針對(duì)附近的新青年廣場(chǎng)...

...浦泉）近年來(lái)，北京等大城市興起了一種“酒店式服務(wù)、公寓式管理”的酒店式公寓，一般開(kāi)發(fā)商在推廣時(shí)往往承諾１０％－１５％的高回報(bào)率。然而，京城房屋中介公司“我愛(ài)我家”專家指出，投資小戶型酒店式公寓要慎重，...

...產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展帶給投資者大量的投資機(jī)會(huì)。繼高端酒店式公寓、商鋪投資熱之后，近來(lái)興起的帶租約的高尚物業(yè)吸引了眾多投資者。 一個(gè)城市是否具備星級(jí)服務(wù)的高尚物業(yè)國(guó)際酒店式公寓，是考量城市檔次的一個(gè)方面。國(guó)際酒...

...產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展帶給投資者大量的投資機(jī)會(huì)。繼高端酒店式公寓、商鋪投資熱之后，近來(lái)興起的帶租約的高尚物業(yè)吸引了眾多投資者。 一個(gè)城市是否具備星級(jí)服務(wù)的高尚物業(yè)國(guó)際酒店式公寓，是考量城市檔次的一個(gè)方面。國(guó)際酒...

...京全市共有12家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)推出2400多套房源，其中小戶型的公寓占半壁江山 (論壇 新聞)。　　小公寓總價(jià)不高，多為精裝修交付，在目前銀行限貸、限購(gòu)山雨欲來(lái)的情勢(shì)下，確實(shí)是剛需和投資客不錯(cuò)的選擇。但市場(chǎng)上的公寓性質(zhì)...