...沒有通貨膨脹下的資金純收入率，即資金利率。 　　3．商鋪的分類 　　根據商鋪的分布與規格，可以將商鋪分為以下幾類： 　　①購物中心、專業市場席位型商鋪。此類商鋪有統一的業態定位，多數由統一的管理公司進行經...

...鋪時看中的是房產商的承諾，如售后包租，每年的收益率百分之幾。有一點要注意的是，根據建設部《商品房銷售管理辦法》第十一條的規定，房地產開發企業不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工的商品房。房...

該酒店式公寓現在出售的價格是52萬，面積是37平米，當初購進的價格是25萬，現在上家要求52萬是到手的價格，不承擔任何其他費用，請各位大蝦幫忙算下我要花多少稅費，越詳細越好，謝謝了。 ...

...的已購公房被列在免征營業稅之列，極大降低公房業主的出售成本，使得已購公房的房源量得到大量釋放，為二手房交易的活躍發展起到積極的作用。　　　　下面以一個具體實例來說明進行已購公房交易購賣雙方需交納的稅費...

...的已購公房被列在免征營業稅之列，極大降低公房業主的出售成本，使得已購公房的房源量得到大量釋放，為二手房交易的活躍發展起到積極的作用。 　　下面以一個具體實例來說明進行已購公房交易購賣雙方需交納的稅費： ...

一個商業地段繁華的商鋪 面積在50平米 購購時花費了65萬 按揭付款購的 現在還有20萬的貸款 現在房主想凈拿96萬 請問房主主要承擔的稅費有那些 都是都多少錢 購方要承擔什么稅費 要用多少錢 當初購的時候是從開發商手中購得...

轉線投資型：轉線投資商鋪獲利 個案：今年6月份劉先生投入40萬元購了一間位于北京南路的商鋪，小鋪雖然只有8平方米，但功能齊全、經營范圍無約束，加上其旺盛的人氣。使劉先生很快就找到了合適的租客，較后以4000元/月...

我有一個商鋪準備出售,是法院查封的,我有路子,拿出來的,1.85億各付稅費,投資很好的,我代理了一年通鴻大廈注：①1—3層，整體出售，價位：1.8億元人民幣。稅收各自承擔。②現狀：大產證還沒辦理，該物業現在被法院查封。如...

...不看好，已經將其手上20余套房源全部出售，僅保留少量商鋪。 　　隨著二手房源出售難度日漸加大，誠心購房的客戶越來越少，行情低迷加快了這類房東快速出售的決心。“我們門店較近也接到一單生意，是個溫州房東急出...

二手商鋪的投資潛力清晰可見，因此投資者可多加關注，但其投資方式應與一手商鋪有所區別，其中還是有著不少的投資選擇技巧。總體來說，淘金二手商鋪可以分“六步走”。 　　二手商鋪也有金可淘。記者了解到，在京滬...

...已購公房被列在免征營業稅之列，極大地降低公房業主的出售成本，使得已購公房的房源量得到大量釋放，為二手房交易的活躍發展起到積極的作用。下面以一個具體實例來說明進行已購公房交易購賣雙方需交納的稅費：劉女士...

...已購公房被列在免征營業稅之列，極大地降低公房業主的出售成本，使得已購公房的房源量得到大量釋放，為二手房交易的活躍發展起到積極的作用。下面以一個具體實例來說明進行已購公房交易購賣雙方需交納的稅費：劉女士...

編者按：　　從今年3月1日起，上海正式取消了辦公樓、商鋪等非居住商品房（以下統稱為“非居住物業”）的租、售對象限制。對于境外個人或公司來說，該項政策的實施意味著在投資辦公、商鋪的過程中，可以將投資對象擴...

...不看好，已經將其手上20余套房源全部出售，僅保留少量商鋪。隨著二手房源出售難度日漸加大，誠心購房的客戶越來越少，行情低迷加快了該房東快速出售的決心。 　　溫州客房源急售，報價降幅較高超兩成。據中原地產耀...

...鋪在推出時的大肆宣傳，夸大地段優勢和前景相比，二手商鋪可能更讓投資者覺得有把握。這種錢生錢、利滾利的誘惑也使得二手商鋪的交易更加火爆。投資二手商鋪享受的是前人種樹，后人乘涼的好處。想要投資二手商鋪的投...

...鋪在推出時的大肆宣傳，夸大地段優勢和前景相比，二手商鋪可能更讓投資者覺得有把握。這種錢生錢、利滾利的誘惑也使得二手商鋪的交易更加火爆。投資二手商鋪享受的是前人種樹，后人乘涼的好處。想要投資二手商鋪的投...

...房造成了不小的影響。　　在新政的影響下，投資房產和商鋪可圖的利潤空間都有下降趨勢，但商鋪沒有和一般住宅一樣有折舊的威脅，通常投資價值較穩定，廣州現在商鋪的投資回報率平均在7%－8%之間徘徊，而在一些較成熟...

1、直系親屬贈與的商鋪，再次出售時候是按原始購房發票的20趴還是差額20趴，如果全額20趴，那當初贈與時做的評估有何意義？2、一般商鋪交易個人所得稅是=（售價-購入價-營業稅以及附加-購入稅費-土地增值稅）×20%，那請問...