...，仍然是以價(jià)換量為主。”東亞新華地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)賈玉鵬對(duì)記者表示，這主要是基于對(duì)樓市政策和同行業(yè)對(duì)手的觀察。 　　但一位目前在北京也有項(xiàng)目在售的開(kāi)發(fā)商則對(duì)記者稱：“對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，明降20%和暗降20%的意...

...0月份以來(lái)盡顯疲態(tài)。  網(wǎng)易貴金屬資深分析師周玉鵬在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，盡管消息面上有諸多的因素利好黃金價(jià)格，但黃金價(jià)格走勢(shì)仍受美國(guó)影響較大。當(dāng)前，美聯(lián)儲(chǔ)內(nèi)部加息鷹歌嘹亮，再加上近來(lái)美...

...　●顧云昌（全國(guó)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)盟執(zhí)行主席） 　　●賈玉鵬（東亞新華地產(chǎn)營(yíng)銷管理中心總監(jiān)） 　　Q 限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)模式能否達(dá)到平抑房?jī)r(jià)上漲的目的？ 　　鄒曉云：這類土地較多只能對(duì)本區(qū)域的房?jī)r(jià)產(chǎn)生一些影響，由于目...

...。對(duì)于中海地產(chǎn)突然的大手筆拿地，明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)賈玉鵬認(rèn)為，頭先是中海地產(chǎn)有足夠的現(xiàn)金流。中海發(fā)展一直很穩(wěn)健，銷售很好，在2008年萬(wàn)科降價(jià)之前就率先降價(jià)，很好地回籠了資金。而且在今年上半年的財(cái)務(wù)報(bào)表中，...

..."中國(guó)勒泰集團(tuán)常務(wù)副總裁吳鏑說(shuō)。明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)總監(jiān)賈玉鵬則認(rèn)為，在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)愈加關(guān)鍵的2009年，地方政府若要處理好中央指令和土地市場(chǎng)需求這二者之間的關(guān)系，唯有降價(jià)賣地。各地土地出讓收官根據(jù)石家莊市國(guó)土資源局發(fā)...

...辦理業(yè)務(wù)的人數(shù)有一定下降。 昨日下午2時(shí)許，沈陽(yáng)房產(chǎn)大廈一樓大廳的房產(chǎn)手續(xù)辦理等候席區(qū)域，大約有兩排座椅呈空置狀態(tài)。在一些資訊和業(yè)務(wù)辦理窗口，能夠聽(tīng)見(jiàn)工作人員關(guān)于當(dāng)天工作量的交流，“今天比昨天的人少多了...

...新華地產(chǎn)(東亞上北鑫座東亞逸品閣)營(yíng)銷管理中心總監(jiān)賈玉鵬分析稱，預(yù)期價(jià)格的下降雖然不能稱為真正意義上的降價(jià)，但房企“以價(jià)換量”的手法已透露些市場(chǎng)降溫的信號(hào)。“如果不是按照這個(gè)價(jià)格銷售，去化速度肯...

...下 千人排隊(duì)開(kāi)房產(chǎn)證明“我早上六點(diǎn)就出門(mén)了,趕到檔案大廈一看,前面已經(jīng)排了好長(zhǎng)的隊(duì)伍,一直等到9點(diǎn)多才拿到排號(hào),一看竟然是400多號(hào)。”中國(guó)證券報(bào)記者在深圳市檔案大廈門(mén)前遇到了徘徊苦等的張先生,“一天只發(fā)460個(gè)號(hào),估...

...效果正在顯現(xiàn)。 　　東亞新華地產(chǎn)營(yíng)銷管理中心總監(jiān)賈玉鵬說(shuō)，樓市調(diào)控細(xì)則對(duì)開(kāi)發(fā)商而言產(chǎn)生了三個(gè)效果：來(lái)電來(lái)訪量的下降，成交周期拉長(zhǎng)，成交率在下降。在這種情況下，很多客戶都在觀望，看樓盤(pán)會(huì)不會(huì)打折、降價(jià)。 ...

...進(jìn)一步延緩入市的節(jié)奏。 　　東亞新華地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)賈玉鵬在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪時(shí)表示，房企庫(kù)存量都比較大，在二三線城市庫(kù)存量更大。未來(lái)房企拿地也會(huì)更謹(jǐn)慎。 　　根據(jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部測(cè)算，在今年一季...

...滿的從四面八方趕來(lái)的投資客，明天地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展總監(jiān)賈玉鵬說(shuō)，“我們給國(guó)美后街做了科學(xué)的商業(yè)識(shí)別及業(yè)態(tài)規(guī)劃，考慮到了整個(gè)國(guó)美商街規(guī)劃的稀缺性和互補(bǔ)性，將周邊人群對(duì)商業(yè)的消費(fèi)需求與生活、游樂(lè)、交友、休閑、購(gòu)...

.../平方米/月，回報(bào)率也可以超過(guò)6%。花園酒店附近的榮建大廈，不同位置的單位價(jià)格從16000-20000元/平方米不等，租金則從90-110元/平方米/月不等，回報(bào)率在6%-7%之間。 　　新手入門(mén)三大注意事項(xiàng) 　　1.對(duì)于初級(jí)投資者來(lái)說(shuō)，要選...

...今年第三季度成功出售位于上海黃浦區(qū)的優(yōu)質(zhì)辦公樓高騰大廈，購(gòu)方為新加坡騰飛集團(tuán)旗下騰飛中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)基金（ACCF）。”高騰大廈原名百騰大廈，位于人民廣場(chǎng)CBD核心區(qū)域，較初由新加坡百騰置地（凱德置地前身）開(kāi)發(fā)建...

...產(chǎn)品降價(jià)也達(dá)4000元/平方米。 　　東亞新華營(yíng)銷總監(jiān)賈玉鵬曾對(duì)記者表示,降價(jià)主要是公司為了加速回款、尋求拿地,目前不少地塊底價(jià)成交,是一個(gè)拿地?cái)U(kuò)張的好時(shí)機(jī)。 　　但接近東亞新華的人士也透露,印象臺(tái)湖也感受到自住...

...成為后續(xù)政策的關(guān)鍵。“我早上六點(diǎn)就出門(mén)了，趕到檔案大廈一看，前面已經(jīng)排了好長(zhǎng)的隊(duì)伍，一直等到9點(diǎn)多才拿到排號(hào)，一看竟然是400多號(hào)。”中國(guó)證券報(bào)記者在深圳市檔案大廈門(mén)前遇到了徘徊苦等的張先生，“一天只發(fā)460...

　　“我早上六點(diǎn)就出門(mén)了，趕到檔案大廈一看，前面已經(jīng)排了好長(zhǎng)的隊(duì)伍，一直等到9點(diǎn)多才拿到排號(hào)，一看竟然是400多號(hào)。”中國(guó)證券報(bào)記者在深圳市檔案大廈門(mén)前遇到了徘徊苦等的張先生，“一天只發(fā)460個(gè)號(hào)，估計(jì)輪到我...

...行辦貸款了。”北京明天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)銷總監(jiān)賈玉鵬介紹說(shuō)。     調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中介公司辦理同種貸款業(yè)務(wù)不能選擇同一家銀行的兩個(gè)支行，是否收取保險(xiǎn)費(fèi)，在哪家保險(xiǎn)公司上保險(xiǎn)，主要取決于合作銀行支行...

...料顯示，上海環(huán)球金融中心2008年8月29日竣工，由日本森大廈主導(dǎo)興建。　　昨日，前述知情人士透露，此前上海環(huán)球金融中心高區(qū)物業(yè)將散賣的消息，已引發(fā)諸多購(gòu)家的興趣，前述亞洲基金公司有意一次性收購(gòu)該物業(yè)，其出價(jià)...