南京新街口地區(qū)的單身公寓單價從三年前的6000元左右一直飆升到萬元以上。到底投資空間還有多少?權(quán)威人士對此進行解析。

“金領(lǐng)”城中

去年10月,城中板塊的住宅均價頭次超越了萬元,市場上也很難找到萬元以下的房源了。長江路上新建項目的單價接近兩萬,即將在今年開盤的建鄴路上的金鼎灣二期至少在一萬二以上；此外,珠江路、廣州路上的部分小戶型酒店式公寓單價普遍達到一萬五左右。

“白領(lǐng)”河西

今年將是河西房產(chǎn)開發(fā)突飛猛進的一年。會展旁的一幅地塊,用以打造高標準的住宅與生活片區(qū),國際會議也在河西正式奠基,社區(qū)鄰里也陸續(xù)到位,**內(nèi)的人氣也越來越旺盛……根據(jù)房管部門的較新統(tǒng)計數(shù)據(jù),截止到昨日,河西板塊的住宅銷售均價為每平方米6801元,大大超過了全市的住宅均價。

“潛力”江寧

目前江寧的住宅均價為每平方米4186元,已經(jīng)長期穩(wěn)定在4000元以上。一位樓市專家介紹說,現(xiàn)在江寧房市中較耀眼的無疑就是**板塊,這一沿線的樓盤多達11家,包括左鄰右里、水月秦淮、金、市政天元城、書香等,房價較高的達五六千元,較少也要四千多元,有的樓盤則借著**開建的消息伺機漲價。

“預期”江北

今年以來江北地區(qū)的住宅成交量達4500多套,超全市成交總量的三分之一,而均價則保持在全市的“盆地”,每平方米只有2800多元。去年江北不少樓盤都加推了大量房源,大華錦繡新城、天潤城等大型樓盤占據(jù)了當?shù)貥潜P交易的前列,每平方米3000元的均價吸引了當?shù)鼐用癜布抑脴I(yè),過江隧道、高速路等利好消息不斷刺激著江北樓盤的熱銷。 (文/馬祚波)

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