記者近日從海南省住房公積金管理局獲悉，截止2014年12月底，海南省住房公積金管理局已累計發放個人住房貸款189.34億元，為近10萬戶家庭提供了購房資金支持，個人住房公積金貸款余額152.99億元，住房公積金在解決海南省廣大職工住房問題方面發揮著越來越重要的作用。

　　2014年度，海南省房地產開發投資放緩，銷售價格回落，但住房公積金貸款仍然保持強勁發展勢頭，貸款額大幅增漲。統計數字顯示：2011年時，全省個人住房公積金新發放貸款17億元，累計發放總額53億元，個人住房公積金貸款余額42億元，個貸率為34.53%。3年后至2014年，全年個人住房公積金新增發放貸款金額45.91億元，截止12月31日，全省個人住房公積金貸款累計發放已達189.34億元，個人住房公積金貸款余額152.99億元，個貸率達到67.50%。數據顯示，盡管貸款額度大幅增漲，但風險控制良好，截止2014年末全省個貸逾期率僅為0.5‰，低于住建部控制標準1.5‰的3倍，逾期率控制位于全國住房公積金系統前列。

　　在2014年發放的近46億元的個人貸款中，保障性住房個人貸款19.43億元，占個人住房貸款發放總額的42.32%。截止2014年末，共發放保障性住房個人貸款約4.9萬筆，使全省77.8%的經濟適用房和限價房購房家庭解決了資金不足的問題。另外，2014以來，該局對國家住建部住房公積金貸款試點項目——儋州佳華小區和文昌華僑農場經濟適用房項目發放貸款5500萬元，累計發放9500萬元，貸款余額7900萬元。

　　據海南省住房公積金管理局局長王艷萍介紹，近年住房公積金貸款資金使用向保障性住房傾斜，對于保障性住房建設進度較快且資金短缺的市縣進行資金統籌調撥，2011年以來共向文昌、儋州、屯昌、瓊海等市縣管理局調撥資金共計7.43億元。年初該局停止了對別墅、產權式酒店等投資性住房個人貸款，同時進一步放寬保障性住房貸款條件，如政府主導的保障性住房可免交貸款保證金等措施，使有限的信貸資金向保障性住房傾斜。另外，為切實解決中低收入家庭住房問題，該局還規定，省內職工申請住房公積金貸款購購保障性住房，本人及其配偶的收入不足以支持還貸的，可由借款人提供第三方擔保，并制定了中低收入家庭貸款貼息政策。
 

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