據中國土地網數據顯示，2014年5月第3周海南土地市場成交5宗土地，環比下跌37%，成交面積為13.7公頃，成交金額為2.49億元，其中昌江劃撥用地成交一幅。全省僅3市縣土地有成交。

　　成交的土地中，瓊中成交3幅高居榜頭，成交面積3.003公頃，成交金額785萬元；三亞售1宗地，成交面積10.558621公頃，成交金額24145萬元；昌江劃撥地塊成交面積0.135539公頃。

　　土地成交性質方面，住房用地成交3幅，工業用地成交1幅，商服用地成交1幅。

　　瓊中售3地塊居頭 差異化森林資源成房地產開發新熱點

　　瓊中位于海南島的正，森林覆蓋率達76%，居全省頭位，生態質量在全國2348個市縣中名列第四，擁有“綠色寶庫”之美稱，并且位于五指山腳下，萬泉河源頭，其獨特的自然資源有異于東西線的熱帶沙灘海景。另外瓊中的拿地成本較低，是一塊較有開發潛力的區域，本周瓊中成交的3幅地塊全都用于商品房開發，可見房地產業已經開始將發展目光投向瓊中。

　　瓊中作為海南中部綠色崛起試驗示范區，政府將大力推進交通配套、醫療購物等各方面的建設。由于海南島土地資源稀缺性及性，東西線的開發已逐漸走向飽和，這將使得中部區域成為未來房企爭奪市場的新戰場，再加上政府配套建設的跟進，瓊中未來的發展潛力將不可估量。

　　5月三亞售出頭例地塊 價格高達2.4億

　　由于海南省正在大力清理閑置土地，5月第3周土地成交環比下跌37%，大房企無拿地表現，上周僅“三亞三力置業投資有限公司”一家房企拿地。該公司是隸屬于哈爾濱三力集團旗下的全資子公司，具有豐富的房地產開發建設經驗，以旅游地產開發建設為主。據悉，該公司在三亞梅山紅色旅游區拿地10公頃，成交金額超2億，該地塊是三亞五月以來頭次售出的地塊，主要被用于住宿餐飲用地。

　　由于三亞現已停止報建80㎡一下戶型商品房，而小戶型房是熱銷房型，這使得三亞房產業不得不面臨轉型升級。因此高新產業、旅游業與房地產業相結合是三亞未來的房地產業發展方向。

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