小產權房被拆后，追回購房款成購房者頭痛不已的煩心事。得知開發商欲清理拆違現場的鋼筋、電梯等建筑垃圾當廢品賣，以減少損失后，追討購房款無門的購房者這幾天都在被拆房屋現場“守株待兔”，希望逮住開發商要回積蓄。

    21日下午，馬先生再次來到位于三亞灣鳳祥路與225國道交匯處的拆違現場，希望能逮住開發商。守候幾個公里，開發商一直未現身后，他只好回家。

    馬先生說，他原是19日被拆掉小產權房鳳祥小區的承建商。2011年工程完工時，開發商楊某還欠他50多萬元工程款未給。后來，楊某便將一套105平方米的房子以60多萬元抵押給他，補交10萬元購房款，并花近10萬元裝修后，他一家搬進鳳祥小區居住。雖然他也知道楊某投資建的鳳祥小區沒有辦理相關手續，是小產權房。但楊某表示，這是他與當地村民聯營建的，不會拆，過幾年就可以辦理相關手續了。抱著僥幸的心理，他便購了一套，沒想到住了四年多后還是被拆了。

    小產權房被拆后，馬先生打電話給楊某，讓他歸還10萬元購房款和50多萬工程款。但楊某表示，他沒錢還給馬先生，如果馬先生愿意，可以去拆違現場，處理被拆后的鋼筋等建筑垃圾，當退還的購房款。馬先生一算，被拆后留下的鋼筋當廢鐵賣，少說也值40萬元左右，于是答應了。沒想到，過后楊某又反悔，不讓馬先生處理鋼筋了，他要自己處理以減少損失。為追討當初所交的10萬元和抵押的50多萬元工程款，馬先生只好守候在拆違現場，希望遇到楊某，要么讓他處理現場的鋼筋，要么歸還60多萬元。

    與馬先生一樣，守候在拆違現場，希望遇上開發商追回房款的購房者還有幾個人。一位購房者表示，他聽說開發商在其他地方還建了一家酒店，如果開發商不退還購房款，他們打聽到開發商的酒店在哪里后，就搬到酒店里住，直到退還購房款為止。

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