三亞房產一枝獨秀“三增長”

    2015年已經走過大半，今年上半年對于很多旅游地產開發商而言，并不是一段值得慶幸的時光，大部分城市庫存較高，價格發生不同程度下滑，而成交情況不甚理想。在這紛繁的市場格局和現實之下，三亞房產卻“一枝獨秀”。

    數據顯示，今年1-8月份，三亞房地產共完成投資288億元，同比增長34%;商品房銷售網簽面積95萬平方米，同比增長22%;銷售金額188.9億元，同比增長7%。

    三亞房地產銷售數量上升，意料之外卻又在情理之中。業內人士表示，三亞作為中國僅此的熱帶度假旅游目的地，良好的自然資源、優美的生態環境、不斷增長的游客量，使得三亞的地產具有不可代替性和稀缺性。

    好環境吸引眾多購房者

    三亞的好環境名副其實，一組組數據對此作了較好的注腳。

    《2014年三亞市環境狀況公報》顯示，2014年，三亞市區環境空氣質量優良率為97.5%;飲用水源地水質達標率為100%，河流水質保持穩定總體良好，近岸海域水質總體優良;市區區域環境噪聲平均值符合聲環境質量標準Ⅱ類區標準。

    “許多患有冠心病、老年慢性支氣管炎、肺心病、腦血管疾病的朋友，來到三亞后發病率都大大降低，三亞的好空氣比什么 藥都管用。”黑龍江籍老人程芳芳退休后，干脆將家中的房子賣掉，舉家遷往三亞購房養老。

    “受全國多個城市霧霾嚴重的影響，沒有工業污染的三亞市吸引了大量購房者。”三亞市房地產協會秘書長劉樹國說。

    好氣候引來購房者

    “三亞市的房地產市場與國內很多城市不一樣，85%的購房者來自于島外。同時，游人的季節性非常強，11月中旬開始，隨著北方天氣逐漸寒冷，三亞市就進入了旅游旺季，也是房地產銷售的旺季。”三亞的一位房地產公司負責人透露，大量外地人前來購房，在推動房地產市場發展的同時，也打響了三亞“生態宜居之城”的美譽。

    世界環保組織兩次對48個國家158座城市大氣環境質量的監測顯示，三亞的大氣質量都居世界，中國榜首。

    的確，作為中國僅此的熱帶濱海旅游城市，三亞位于北緯18度之南，坐擁較優質的熱帶氣候、生態和環境資源。當北方大部分地區已經是大雪紛飛之時，三亞依舊是艷陽高照，城中隨處可見身著短袖憩息的人們。

    好資源迎來購房者

    三亞是我國較南端的熱帶濱海旅游城市，擁有中國三分之二的熱帶資源，以明媚的陽光、細軟潔白的沙灘、潔凈的海水為核心的熱帶濱海資源。

    在漫長的海岸線上，分布著亞龍灣、大東海灣、三亞灣、海棠灣、崖州灣、月亮灣等19個海灣和西島、東島、東鑼島、西鼓島等40個島礁。三亞海洋旅游資源得天獨厚，海水透明度高，海洋生物種類繁多，珊瑚保護區面積85平方公里，發育良好，是開展潛水、海底觀光等旅游項目的理想場所。

    “三亞本身海岸線不算短，但是相對于全中國的巨大的潛在市場，甚至包括現在的俄羅斯、韓國、日本的輻射區來說，三亞的資源稀缺性就更明顯。”劉樹國說。

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