今年4月起，三亞將不再建設80平米以下小戶型，主要建設低密度、低容積率的大戶型別墅與洋房。消息一經證實，立即引發網友熱議。

　　從投資拉動型城市發展為消費拉動型城市

　　未來三亞不賣地，也能過上好日子

　　采訪對象：三亞市市長王勇

　　1954年前，僅是崖縣的一個公社，1984年成立縣級市，1987年底升格地級市，一步一步成長為國人較喜愛的旅游目的地之一……這是三亞發展的歷史脈搏。

　　而作為重要的見證者、參與者，任職三亞市市長已5年的王勇對鹿城這座年輕城市的快速成長感慨頗深。

　　直面問題積極整改

　　當全國多個地區深陷“十面霾伏”，三亞的好空氣、好氣候吸引眾多游人前來“深呼吸”，使得三亞30萬常住人口的城區卻需接待100萬級的外來人潮。人流洶涌，媒體關注，三亞既喜又憂。

　　“三亞發展歷史短，基礎設施和公共服務發展不可能一蹴而就，游客數量的集中增長及其對服務要求的提升，必然形成矛盾。這就像我家只能擺兩張桌，來了十桌的客人。”王勇坦言，鼓勵中成長和批評中改進，都是三亞進步的動力之源。

　　“原來是游客和媒體給我們找問題。從2011年開始，我們干脆自己給自己‘找茬’，領導干部開展民生體驗，通過政府12345熱線和特約社會督察員，去年國慶，我們自己梳理出60個問題，今年春節又梳理出典型問題，逐一整改。”王勇說，實踐證明，以問題為導向的倒逼機制，是管用的。

　　馬年春節期間央視5次正面報道，游客滿意度達到97.59%……三亞的整治成效有目共睹。

　　從重投資向重消費過渡

　　經濟是城市發展的基礎，也是身處其間百姓幸福感的重要來源。提及三亞的經濟，房地產和旅游業是重頭戲，不過，一切正慢慢改觀。

　　“三亞土地資源有限，是稀缺性資源，而房地產的市場需求主要來自外地，且多數為投資、度假產品。我們將保持房地產業健康穩定發展，對其進行引導，從土地供應入手，引導企業做高端產品，不做小戶型，提高消費水平。”王勇表示，三亞正從土地供應入手調整和改善產業結構，今后的供地將向產業傾斜，把地產和產業相結合。

　　目前，三亞的房地產正在向金融、會展、總部經濟、文化創意、智慧產業、健康養生轉型，商服用地的年度供應比例由24%上升到55%，工業用地(主要指科研用地)比例由3%上升到13.5%。多元化產業的發展，不僅為三亞帶來可持續的稅收收入，也讓稀缺的自然資源得以較優化的使用。

　　王勇認為，三亞將從一座投資拉動型的城市慢慢發展為消費拉動型。三亞的消費群將由三部分人構成：本地居民，游客，三亞新居民。而三亞新居民，就是通過三亞提供的優惠政策，吸引而來的產業從業人員。隨著旅游產品的日益豐富和新興產業的穩健發展，未來，三亞的目標就是讓中外游客舒心痛快地消費，三亞不用賣房賣地，靠拉動消費就能過上好日子。

　　打造“宜居、宜業、宜游”之城

　　“年初勇哥高燒，馬年三亞一定紅火……”今年春節期間，王勇的一則微信引發眾人關注，這是朋友對其生病初愈的調侃，卻也道出大家的殷殷期待。

　　“宜居、宜業、宜游”是王勇對于三亞發展的理解。隨著三亞撤鎮設區腳步的加快，打造一個“以人為本，規劃先行，改善民居，培育產業，綠色發展的高端熱帶濱海度假旅游城市”，開始成為共識。

　　“推動城鄉統籌發展，實現公共服務均等化，不是簡單地把農民戶口變市民。我們以現代農業增加產業收入，以非農經濟增加經營性收入，以改善民居增加財產性收入，以促進就業增加工資性收入，以財政補貼增加轉移性收入等方式，促進農民增收。”王勇說。　　

　　2013年，三亞城鎮居民人均可支配收入和農村居民人均純收入分別實現25460元和9795元，分別增長9.3%和11%。在不斷增加百姓收入的同時，三亞也積極投入生態保護，為市民守住綠色崛起的生命線。

　　王勇透露，三亞將繼續完善城市污水管網，加快污水處理工程建設；加快生活垃圾焚燒發電和餐廚廢棄物處理項目建設，加強海灣環境保護，堅決關閉違規的排海污水口；抓緊實施山體復綠、退果還林、海灣海灘生態恢復、紅樹林生態恢復、河道水環境治理以及濕地保護與治理等各項生態修復工程，今年要完成綠化造林8000畝和退果還林1萬畝。

　　沐浴在藍天碧海中，三亞不僅希望百姓腰包鼓了，更看重其幸福感的提升，這其中的關鍵就是深化改革，簡政放權，讓百姓辦事方便、舒心。

　　“我們能取消就取消，能下放就下放，能提速就提速，能精簡就精簡。”王勇說。征地收益市鎮對半分成，撤鎮設區簡化機構，在村設立便民服務，審批流程和環節網上公布……三亞期待打破審批的“長征圖”，讓便民利民的腳步走得更快、更扎實……

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