市場現狀

“游擊隊”：現在找不到活

受國際金融危機影響，今年南京樓盤銷售量大幅度減少直接影響了住宅裝修市場。此外，不少購了房的業主紛紛選擇持幣觀望，等待裝修價格的下跌，種種原因使得原本已供大于求的南京家裝市場今年下半年業務量開始大幅縮減。業內人士表示，往年11、12月份雖算不上是裝修較旺的季節，但從未像今年這么慘淡過。

在江寧裝飾城門口，細心的人都會發現，這一兩個月只要不下雨，這里都會聚集著大概20多個瓦工、木工、水工、電工。他們都在焦急地等著岔路口一帶準備 子的業主們來找人干活。

“原來是活要人，現在是人找活找不到。”家住江寧東山的楊師傅告訴記者，以前他們一個月能賺1000多元，干得好甚至能突破2000元。但如今，要1個星期甚至半個月才能找到活。記者走訪發現，在潤泰大市場、光華門裝飾大世界等各大裝飾城門口路邊，滿眼都是等待雇工的裝修“游擊隊”。

建材老板：準備再扛半年

昨天上午9點多，記者在江寧裝飾城看到，“創聯陶瓷”店的老板正在打毛衣。她告訴記者，他們現在經常是一整天都開不了張。“威多利樓梯設計”的店老板陳鳳芳更是直呼“生意難做”。據陳鳳芳介紹，往年11、12月份，她的店生意很不錯，地板能做幾百甚至上千平方米的生意。如今2個月下來了，卻只賣出去400多平方米。而且算起賬來，這400多平米也比以前“吃虧”不少，因為地板的價格已經下跌了兩成多。

“利潤越來越薄！”陳鳳芳苦笑道，我們只有找人、找路子，多跑量，也就賺回來這些。“我已經做好思想準備了，明年上半年肯定還是不景氣，我們準備再扛半年。”

“只要扛過這一波，**一號線南延、大校場飛機場搬走，岔路口這帶家裝生意還是大有前途的。”陳鳳芳對未來滿是憧憬。

“正規軍”：倒掉的已兩位數

前些年，全國裝飾行業迎來極速發展的“黃金期”，加之本身行業門檻較低，裝飾公司數量急劇膨脹。幾個設計師在某個寫字樓租個場地，再注冊一下就成了一家對外正式營業的裝飾公司，而這樣的公司在南京如雨后春筍般出現。

然而，受金融危機的影響，家裝公司受的沖擊更厲害。據了解，今年下半年自南京樓市銷售走低后，不單單是“游擊隊”難找活，南京的家裝“正規軍”——家裝公司也一樣陷入“泥潭”。

南京市裝飾協會會長朱炳生昨天在接受記者采訪時透露，他們正在和市工商局對已倒閉的南京裝飾公司的數量進行統計，發現全市已有兩位數的裝飾公司關門歇業。不過，由于很多小公司沒注冊，所以較后的數字還沒統計出來。“大一些的木林、磊陽兩家裝飾公司也關門歇業了。”

市場分析

春節前裝修市場的優惠會更多

為了和家裝“游擊隊”搶生意，裝飾公司生意做到了客戶家門口。一些公司竟“毛遂自薦”打電話給業主介紹自己公司的優惠、有的則是廣發傳單。剛在明月港灣拿到了新房的張女士較近就很頭疼，她家的信箱內被塞滿了裝修宣傳單。

“家裝市場‘混戰’，在價格上受益的是業主們。”朱炳生會長說，春節前南京的建材商、裝飾公司都會打出價格優惠，往年的優惠折扣一般是9折，今年因為家裝業務少了，春節前優惠的幅度肯定比往年更大。朱炳生說，“每年那么多的外地人在南京購房定居，家裝業務肯定是有的。目前，正規的家裝公司一定要把業務做得專業一些、精一些；同時大力拓展市場、提高服務質量，這樣客戶滿意了，生意才會變多，才能在經濟不景氣的當下‘挺住’。”

另一位熟知家裝市場的業內人士也分析指出，目前，缺乏核心競爭力、抗風險能力弱的不少中小家裝公司都關門歇業了。“預計到春節前會有更多的裝飾公司支撐不住，市場洗牌在所難免。明年開春，南京家裝市場的洗牌整合速度還將加快。業主裝修肯定會得實惠，但千萬要規避風險。”

重要提醒

當下選裝飾公司要慎重再慎重

南京市裝飾協會會長朱炳生認為，今年年末至明年，家裝市場將面臨新一輪“洗牌”，消費者在選擇裝潢公司時要格外小心，避免出現家中的裝修施工還未結束，負責施工的裝飾公司卻已倒閉的家裝“擱淺”風險。

鑒于這種情況，朱炳生會長提醒廣大消費者，在年底進行裝潢，一定要在選擇裝潢公司上慎重再慎重，不要一味追求低價。有功夫的業主可以抽時間，找找該公司之前裝修過的房屋的業主，聯系并了解其裝修口碑。“好的裝飾公司，甚至會帶你去他們剛裝修完的房屋去看。對那種‘遮遮掩掩’的公司特別要留個心眼。”