房產稅試點已經有一個月了，是否可以在全國范圍推行房產稅呢? 　　房產稅在重慶與上海已經試點一個多月的時間，由于試點時間過短，效果如何我們還不好過早做出定論，然而關于房產稅是否能夠在全國范圍內進行推廣卻已經引起業內廣泛的爭論。 　　今年兩會期間房價調控理所當然地成為全國上下關心的熱點問題，對于房產稅是否可以推而廣之也成為各行業專家會議桌上的重要議題。 　　前不久，從“兩會”上也傳出了不少有關房產稅的信息，不過這些信息都傳遞給市場一個共同的信號：“暫不推廣”。3月5日，國家稅務總局局長肖捷對媒體記者表示，有關房產稅的工作，我們現在還處在總結試點經驗階段，尚未獲得將北京和深圳列入下一批房產稅試點城市的信息。 　　3月6日，全國人大代表北京市發改委主任張工也表示，北京并不在試點行列，暫不征收房產稅，是否征收房產稅必須等待國家的統一安排。3月7日，全國人大代表、山東省長姜大明也向媒體透露，山東省也沒有開征房產稅的計劃。 　　相比各位代表的表態，財政部部長謝旭人的一段話，思路更顯明確，他表示就目前的情況分析，將房產稅推廣到全國的條件還不成熟，我們仍需要從兩個試點城市積累更多的經驗，目前需要做的工作仍然很多。 　　有業內專家稱，此次房產稅兩試點城市的征收方案過于“寬松”，上海房產稅的征收對象針對的是增量房，而且人均60平米以下的被列為免征范圍，征收價格又按交易價格的70%進行征收，這也就造成了稅率偏低情況的出現。而重慶的情況與上海也很類似，征稅的范圍與力度同樣偏弱。 　　另一方面，以重慶為例，有數據顯示，至3月1日，重慶市已收取17筆房產稅，共149978.01元稅收入庫。房產稅效力如何還有待進一步考證。 　　對此，東北證券(22.41,0.22,0.99%)金融與產業研究所策略部經理馮志遠在接受其他媒體采訪時曾指出，此次兩地征收的房產稅試點的確可以在一定程度上遏制投資需求，但效果并不明顯。從逐漸推向全國的角度來看，這兩則方案都過于寬松。 　　“房產稅開征對房地產市場的影響是深遠的，但我們必須觀察國家在征收房產稅時制定相關征收政策的力度，如果征收力度過大，對于房地產市場的打擊可能出現超預期的效果，但如果力度過輕，政策效果就會不明顯，較終如何決策可能還要取決于市場的運行。”北京天韻習璽城市運營顧問有限公司總經理劉彥斐告訴《中國產經新聞》記者。 　　而全國人大代表、建業地產董事長胡葆森也對房產稅推廣問題表達了自己的看法，他認為，房產稅在短期內不會在全國整體推廣，較起碼兩三年內還處在一個摸索時期。

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