據國家財政部下發個人無償受房屋有關個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產權無償與，對當事雙方不征收個人所得稅。 　　通知全文如下： 　　一、以下情形的房屋產權無償與，對當事雙方不征收個人所得稅： 　　(一)房屋產權所有人將房屋產權無償與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； 　　(二)房屋產權所有人將房屋產權無償與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人； 　　(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺人。 　　二、與雙方辦理免稅手續時，應向稅務機關提交以下資料： 　　(一)《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償與不動產稅收管理有關問題的通知》(國稅發〔2006〕144號)條規定的相關證明材料； 　　(二)與雙方當事人的有效身份證件； 　　(三)屬于本通知條第(一)項規定情形的，還須提供公證機構出具的與人和受人親屬關系的公證書(原件)。 　　(四)屬于本通知條第(二)項規定情形的，還須提供公證機構出具的撫養關系或者贍養關系公證書(原件)，或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關系或者贍養關系證明。 　　稅務機關應當認真審核與雙方提供的上述資料，資料齊全并且填寫正確的，在提交的《個人無償與不動產登記表》上簽字蓋章后復印留存，原件退還提交人，同時辦理個人所得稅不征稅手續。 　　三、除本通知條規定情形以外，房屋產權所有人將房屋產權無償與他人的，受人因無償受房屋取得的受所得，按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。 　　四、對受人無償受房屋計征個人所得稅時，其應納稅所得額為房地產與合同上標明的與房屋價值減除與過程中受人支付的相關稅費后的余額。與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產與合同未標明與房屋價值的，稅務機關可依據受房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受人的應納稅所得額。 　　五、受人轉讓受房屋的，以其轉讓受房屋的收入減除原捐人取得該房屋的實際購置成本以及與和轉讓過程中受人支付的相關稅費后的余額，為受人的應納稅所得額，依法計征個人所得稅。受人轉讓受房屋價格明顯偏低且無正當理由的，稅務機關可以依據該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉讓收入。 　　六、本通知自發布之日起執行。 　　財政部 國家稅務總局 　　二○○九年五月二十五日   

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