《廣東省城鎮住房保障辦法》（下稱《辦法》）已經2013年1月14日廣東省人民政府第十一屆110次常務會議通過，昨日在廣東省政府網站上全文公布，并將于2013年5月1日起施行。

　　賣地收入10%建保障房

　　與此前公布的征求意見稿相比，較終通過并將實施的《辦法》有不少變化。《辦法》規定，政府賣地收入10%用于建保障房，保障房租賃期限一般為3年，較長不超過5年。

　　《辦法》明確規定，保障房租賃合同期限一般為3至5年。租賃期滿符合條件的可以申請續租。保障房租賃合同或者租賃補貼協議期限屆滿需要續期的，申請人應當在期滿3個月以前提出延續申請，住房保障實施機構審核后應當公示，公示時間不少于20日。

　　住房保障部門如何核查申請人的經濟狀況呢？《辦法》規定了以下幾種手段，包括入戶調查、鄰里訪問、信函索證、信息查證等方式，對申請人及其家庭成員的收入、車輛、存款、有價證券等有關財產情況進行調查核實。

　　騙保障房10年內不得申請

　　對于造假騙保障房的，經發現或10年內不能申請保障房。對這一規定，在征求意見階段，有市民認為處罰過輕，應一輩子不能再申請保障房。對此，《辦法》基本保留了征求意見稿的規定，只是將罰款數額從“100元”提高至“1000元”。

　　《辦法》規定，住房保障對象有下列情形之一的，應當按照合同約定支付違約金，住房保障實施機構應當根據合同約定或者法定情形，解除合同并收回保障房：（一）無正當理由連續6個月以上未在保障房內居住的；（二）無正當理由連續2個月或者累計6個月以上未繳納租金的；（三）擅自互換、出借、轉租、抵押保障房的；（四）將保障房用于經營性用途或者改變使用功能的；（五）因故意或者重大過失，造成租賃的保障房嚴重毀損的；（六）存款、股票基金等資產價值超過規定數額或者經審核不再符合保障條件的；（七）法律、法規規定或者合同約定的其他違法、違約情形。

　　違反上述六條，除沒收違法所得，還要并處1千元以下罰款；情節嚴重的，自處罰決定之日起5年內不再受理其住房保障申請。

　　《辦法》規定，住房保障實施機構應當建立住房保障輪候登記冊，將符合條件的申請人按照輪候規則，列入輪候登記冊進行輪候。輪候時間一般為3年，較長不超過5年。

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