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商貸PK公積金:80萬上限成公積金貸款使用阻礙

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 537 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

12月26日起，商業貸款和公積金貸款雙雙調整貸款利率，是2010年里的次加息。進入加息通道后，對于頭套房貸款人群和二套房貸款人群來說，商業貸款和公積金貸款兩種貸款產品，哪種更劃算?貸款服務機構偉嘉安捷表示，公積金貸款與商貸相比雖然利率較為占優勢，但是公積　　12月26日起，商業貸款和公積金貸款雙雙調整貸款利率，是2010年里的次加息。進入加息通道后，對于頭套房貸款人群和二套房貸款人群來說，商業貸款和公積金貸款兩種貸款產品，哪種更劃算?貸款服務機構偉嘉安捷表示，公積金貸款與商貸相比雖然利率較為占優勢，但是公積金貸款有較高上限額度80萬元的限制，會給借款人的貸款使用造成一定的不便。　　以80萬元、期限20年貸款為例，12月26日二次加息后，頭套房商貸利率8.5折優惠后是5.44%，與公積金新利率4.30%相比，月供增加500.78元，總利息增加120188.73元。二套房商貸和公積金利率都是基準利率上浮10%，商貸借款人比公積金借款人月供多1060.56元，總利息多254534.22元。

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