“如果將這些安置房建設費補償給被拆遷的農民，恐怕村民們每天住酒店也花不完這筆錢，就這樣被拆除和浪費掉實在可惜，草率地規劃導致大量國有資產流失。”三亞海棠灣鎮一位董姓村民如是說。記者在調查中得知，臨時安置區江林區的兩個小區大批安置房被閑置，三亞海棠灣統一建設規劃后，青田安置區的1700套則入住不到一年后被拆除，按照建筑成本計算，兩個區域的安置房造價近6億元人民幣。

　　1700多套安置房空置無人住

　　近日，接連接到三亞海棠灣鎮鐵爐村村民反映江林安置區大批安置房被閑置后，記者驅車前往調查。在江林安置區的其中一個小區記者看到，小區門口雜草叢生，放眼望去，一排排房子被野草包圍，部分野草已長到齊腰深，一片荒涼景象。在草叢中，一名婦女在哄著嬰兒入睡。

　　一名安置戶告訴記者，來這里居住的人非常少，只有4到6戶人家，他們基本都是一些無力蓋房或其房屋已被拆除的拆遷戶。而大部分村民依然居住在自己家中，或者自己找地蓋樓了。

　　該安置戶說，現在他們生活很不方便，一則附近人較少，二則小區基礎設施不完善，出去想購個東西都找不到地方。他指著已開裂的墻縫說：“這樣的房子質量太差了，很多地方已有裂縫，不過也沒辦法，因為沒別的地方可住”。記者看到，部分房子無人入住，房門敞開，時而海風勁吹，房門來回晃蕩，已近乎脫落。

　　據安置戶介紹，這個小區大約有100多套房子，附近還有很多，都是零零散散入住的拆遷戶。這樣的安置房有1700多套，大部分被閑置，有些房子幾近荒廢。

　　千余套房被鏟平建風情小鎮

　　據住戶介紹，這里入住的村民很多是從青田那邊搬過來，那邊的安置房已被拆了，非常可惜。按規定，搬遷戶每戶有2萬元搬遷費，但部分拆遷戶因各種原因未拿到。

　　隨后，記者來到2公里外的青田安置區進行調查。記者看到，該安置區在鐵爐村委會的山腳下，眼前已不再是一排排的安置房，而是被推倒房子后剩下的殘垣斷壁。該安置區的四周已圍了起來，墻壁上寫著“青田風情小鎮”等字樣。門口便是風情小鎮奠基的石碑，陡坡處，推土機正在清理安置房推倒后的建筑垃圾。

　　上新村村民董某說，他是該村村民，被拆遷后就入住這里，當時這里建設了一大片安置房，足有1000多套，當時只入住了兩個村的100多戶，其余的一直被閑置。大約住了快一年時，由于這里規劃要建風情小鎮，入住的村民便被搬遷到了江林安置區。

　　數億投資打“水漂”太可惜

　　村民算一筆賬，按照三亞目前的建筑成本，每平米需要1200元。如果加上三通一平，每平方米成本肯定超過2000元。該村民告訴記者，青田和江林兩地砍去部分套數也達3000套，按照每套保守100平方米計算，總計成本達到6億元，這還未將每戶2萬元搬遷費算入內。村民認為，蓋1000多套房子，頂多一百來戶人家入住，而且住了約一年就拆掉，數億元投資就這么打了“水漂”太可惜了。

　　據一村委會負責人介紹，被鏟平的房子是臨時安置房，主要是為了安置青田村委會和鐵爐村委會的村民，建設時間大概是兩年前，當時共建設一千多套平房。但實際上大多數村民都有房子住，只有鐵爐村委會的上田小組和下田小組八十來戶居民房子被拆，根本用不著建上千套安置房。據了解，當時很多村民也提出，他們不愿搬來搬去，愿意等海棠灣青田風情小鎮建好后再搬進來，但這個意見被采納。到了2012年下半年，臨時安置區里居住的百多戶村民突然被告知要搬到江林村附近的安置區去，而剛剛住過的一千多套房子很快被夷為平地。“規劃不好，浪費這么多錢實在可惜。”他說，這里存在著兩個重要問題是，一是空置率非常高，其次是無效的重復建設浪費國有資源。

　　管委會稱因建風情小鎮拆除

　　三亞海棠灣管委會一名負責人說，部分村民反映問題，管委會也清楚，也知道是哪些村民在反映。那些安置房較早建設，并且當時拆遷安置時間緊急，其后統一規劃風情小鎮時區域調整，因此才拆除了那些房子。

　　該負責人說，部分村民就是不滿足，現在推掉平房建成后每家將有一套別墅。對于海棠灣的安置方式，國內很多地方來借鑒。

　　至于是否蓋了1700套房子又拆除，到底花了多少錢？該負責人沒有正面回答，只是說那些房子因統一規劃時才拆除。

　　為了解建設安置區到底花了多少錢，記者隨后采訪了三亞市財政局。該局建設科負責人表示，海棠灣管委會的規劃和預算都是獨立核算，他們直接報三亞市政府，所以具體詳細數據財政局也不知道。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！