房產業界向來有“金九銀十”之說。今年9月底、10月初，海南省先后組織房地產開發企業，遠赴北京、上海，參加當地的秋季房展會。盡管同為國內城市，但北京和上海的購房者對海南房產則表現出了不同的偏好，也對海南省房產企業轉型和島外促銷提出了更高的要求。

北京看房客重品質不看價錢專挑高端樓盤

在北京和上海秋季房展上，海南展商成為不容小覷的力量。北京秋季房展會海南省參展項目125個，創下海南省島外房展推介會規模，同時也占據了北京展會國內參展項目總數的一大半；上海秋季房展會一直主要以本地樓盤為主，海南是今年先進省級組團參展的外地樓盤。

由于北京和上海地區消費者普遍購購力較強，兩地購房者對樓盤價格方面的關注度不太高，而更在乎樓盤的品質，尤其是北京地區的購房者，非常青睞高端樓盤。北京秋季房展會上，三亞成交的39套中，有21套為別墅，均價達到2萬元/平方米。

現場問卷調查結果也顯示，對比僅試圖以低價格迎合消費者、占領市場的樓盤，配套完善、設計時尚的高品質樓盤更能得到北京地區購房者的好評和青睞。不少購房者表示，在國家宏觀調控政策的背景下，品質樓盤不論是用于自身養生養老還是作為投資產品，都更具有抗風險性。

此外，屯昌、東方、保亭、白沙、臨高等中西部市縣均為頭次進軍北京市場，展會期間東方、屯昌舉辦了房地產專場推介會，中西部地區的城市知名度得到提高。屯昌在本次展會期間每日均有成交，共成交15套。

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