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寧波樓市限購政策調整引發了一波購房小熱潮

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：東南商報閱讀 552 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　8月份，由于寧波樓市限購政策調整，引發了一波購房小熱潮。數據顯示，截至8月28日，市六區新建商品住宅成交量超過3300套，成為目前為止今年樓市銷售較火爆的一個月。

　　南天房產總經理助理薛敏強表示，在限購政策調整之后，開發商堅持以價換量的銷售策略，使得改善型客戶入市意愿強烈。而寧波此次全面放開限購，對樓市迎來“金九銀十”行情有積極作用，對剛需的入市也給了信心和機會。

　　21世紀不動產寧波區域營銷經理白文欣認為，此次政府取消了90平方米以下新建商品住宅的限購，這個面積在老三區的新建樓盤中原本就不多。但是這可以看做是一劑強心針，有利于鼓舞市場。

　　市民更關注限貸何時放開

　　昨天下午，記者也就此事采訪了幾位市民。楊楠今年51歲，家住江東，他告訴記者，7月底限購調整之后，自己就已經開始考慮購房改善一下居住環境，然而看來看去，價格適中的都在城郊，而市的幾個樓盤，價格相對還是比較高。楊楠告訴記者：“老三區里面90平方米以下的新樓盤很少，相比這次調整，我倒更在意限貸的調整。”

　　對此，薛敏強認為，限購解除畢竟只解決了購房資格的問題，限貸的放松才會進一步解決資金的問題。

　　白文欣也表示，購房門檻的放開將會讓更多被制約的購房需求進入市場，特別是改善性需求。然而限貸仍是關鍵點，調整限貸政策才能使樓市有望實現階段性回暖。

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