今年以來A股行情火爆,但在政策連番“示好”下,房地產板塊仍上攻乏力,這讓去年斥巨資進入房地產板塊的一些保險公司賬面上有些不好看,不過,仍擋不住保險大佬入股地產公司的熱情。

  地產股短期表現慘淡

  據較新的年報數據顯示,安邦人壽旗下的全能險組合于去年四季度增持金融街18861.34萬股,金融街去年12月份暴漲66.23%,而今年一季度該股跌3.41%,按3月底的收盤價計算,安邦人壽這一組合所持市值較去年底減少了近8000萬元。

  富德生命人壽旗下理財賬戶也重倉地產股。去年第四季度末,富德生命人壽下屬的三個理財賬戶占據了金地集團前十大流通股東中的三個席位,共計持有金地集團 13.47億股。至本周五收盤,金地集團今年的股價累計下跌2.80%。此外,安邦人壽旗下的穩健型組合、華夏人壽旗下的全能險組合去年末也進入了金地集 團的前十大流通股東名單中,如果他們今年以來一直持有金地集團的股票,收益將非常慘淡。

  去年下半年,險資增持地產股成風。根據年報披露的信息,截至2014年底,133家A股房企中,有險資進入前十大股東之列的房企達21家,占比達到15.8%。其中,中國人保旗下組合亮相5家房企,安邦有4家,中國人壽3家,生命人壽2家。

  股權投資意在資源整合

  除了以旗下理財賬戶形式進入房地產企業外,保險公司中也流行直接入股房企股權。相比理財賬戶追求相對短期的收益,險資直接獲取房企股權看重的則是相對長期的綜合回報。

  日前,平安人壽通過定增的形式入股碧桂園,成為后者的大流通股東。在相關公開資料中,平安人壽坦露“心跡”,“將碧桂園視為地產開發業務的核心合作伙 伴,在市場、資金、物業管理等方面給予支持。”碧桂園在公告中也表示,將為中國平安提供社區業務的切入點,與中國平安攜手開發、對接目前碧桂園逾200多 個項目,逾35萬戶業主的社區資源。雙方期望能夠借此完善社區產業鏈,實現覆蓋客戶生命周期的資源整合平臺。

  “平安人壽不僅是投資地產股權,更多的可能是嫁接房產地皮,完善自己的金融版圖。”一位業內人士直言,“或許它更為青睞碧桂園的社區資源,以便自身金融產品在社區內部生根發芽。”

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