因為房產證幾年來都未能辦下來，商鋪又無法營業處于爛尾狀態，龍崗區新龍崗商業(查看地圖)二號樓的幾十名業主陸續開始斷供，而銀行依據合同，以違約為由將幾十名業主告上法庭，向業主討要本金以及利息等，并要求法院處置商鋪清償銀行債權及實現債權費用。昨日，龍崗區人民法院開庭審理了此案。
　　業主：銀行違約在先辦證才續供
　　在昨日的法庭上，業主委托代表認為，業主斷供是因為銀行違約在先，導致業主投資商鋪失敗，不但沒拿到房產證，連業主購購的商鋪因為手續不全，無法正常營業而成為爛尾樓。
　　委托代表介紹，2003年底至2004年年初，業主們陸續與深圳千崗地產開發公司簽訂了房地產購賣合同，購購了新龍崗商業二號樓的物業單位，同時，業主還與原告民生銀行、發展商三方簽訂了《一手樓宇抵押借款合同》，合同第十章明確規定原告的責任之一是辦理房產證。
　　可直到現在，新龍崗商業二號樓仍未取得建設主管部門出具的《工程竣工驗收證明》，也從來沒有將業主購購的物業單位交付業主使用，2004年至今，新龍崗商業整個物業都沒有經營，空置至今。為了維護自己的利益，業主決定在千崗地產未取得《工程竣工驗收證明》并辦理房產證之前，停止物業單位的民生銀行按揭供款。
　　業主同時認為，房產證之所以遲遲不能辦下來，與銀行沒有有效的監管開發商有關，銀行當初承諾幫業主辦房產證，至今辦不下來，是銀行違約在先。業主還認為，新龍崗商業二號樓規劃是農貿市場用地，開發商違規開發成商業用地，銀行審查不嚴并貸款給開發商，才導致現在這種局面，讓業主利益受損。
　　銀行：房產證辦不下來責任在開發商
　　針對業主所稱銀行違約在先的答辯，原告民生銀行的代理律師認為，銀行只負責提供貸款，辦理房產證是開發商和業主的責任，雖然當初將銀行幫助辦理房產證寫進合同，但銀行和業主也只是代理關系，銀行是辦理房產證的組織者，需要開發商和業主提供相關材料，現在房產證辦不下來，是因為開發商提供不出《工程竣工驗收證明》等材料，并不是銀行的問題。
　　對于銀行對發展商的監管問題，原告代理律師認為，這與當時開發模式問題有關，當初幾乎所有的發展商開發房產，如果沒有銀行的貸款，根本無法建樓，加上千崗地產開發公司以前開發的項目情況也比較好，取得銀行信任，銀行對發展商建設新龍崗商業二號樓的有關資質并未也不需嚴格審核。
　　原告還強調自己也是受害者，由于開發商出了問題，銀行在這個項目上貸出幾千萬也無法收回，而業主從2004年3月到2008年4月，陸續有60多戶業主斷供，給銀行造成了很大的損失，無奈，銀行只好將業主告上法庭。
　　原告民生銀行還把房產商作為被告之一告上法庭，但深圳千崗地產開發公司缺席本次庭審。
　　庭審結束后，法官宣布擇日宣布庭審結果。

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