據業內人士預測，在今年的購房大軍中，80后將成為主力。那么，究竟什么樣的房子適合剛剛步入社會、家底不厚的80后人群呢？專家給出了一些合理化建議，準備購房的您不妨參考一下。

　　建議一：小戶型

　　剛步入社會的80后，經濟實力很薄弱，大部分購房者都要靠家里支持。

    面對這部分置業群體，小戶型成了頭選。售樓員孫小雨告訴記者：“面積40平方米~50平方米的一房或小兩房是年輕置業人群的較愛，也是銷售較好的戶型。它的優勢是：功能分區明確，滿足人們生活的基本需求且價格適中。”
　　
    去年，長春市新建樓盤也都趨向精裝小戶型發展，而且大多集中在市區域，如朝陽、南關、經開區，壹克拉公館、龍泰富苑、萬晟現代城等樓盤都紛紛推出經典小戶型。從需求來看，城市區域和近郊是未來小戶型的分布趨勢。

　　建議二：次新房

　　次新房，是年代較新的二手房或空置房，一般是指竣工后房齡在5年之內的房屋。據長房置換工作人員介紹，去年一年，次新房的交易量占二手房銷售的50%左右。相對于二手房而言，次新房房屋較新，在規劃設計、房型戶型、樓盤質量、小區環境、物業管理等方面更為合理、完善。同時，與新建商品房相比，次新房價格低廉又是其優勢。

　　選擇二手房或次新房的80后人群通常工作3年~5年，雖然有一定積蓄，但仍要依靠父母支付購房頭付款，然后自己承擔月供，一方面少支出個人積蓄，有利于規劃理財；另一方面待遇穩定，可以有效地選擇貸款方式。

　　同新房相比，二手房的優勢比較明顯，頭先，同地段的二手房價格往往比新房低10%~20%，因此總價較低，要承擔的壓力較小；其次，二手房周邊交通便利、生活配套較齊全；第三，二手房位置好，易租易售，相對于新開的樓盤而言，投資收益具有可預見性。

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