海南房地產(chǎn)迎來“高鐵時代”

    東環(huán)鐵路開通后，沿途市縣均被納入海南島的“一日生活圈”，那么，東環(huán)鐵路開通后，對?？谝约把赝臼锌h的房地產(chǎn)業(yè)會有什么影響呢?

　　房產(chǎn)商

　　東環(huán)鐵開通房價還會漲

　　位于文昌市文城鎮(zhèn)某項目的銷售員說，他們的樓盤距東環(huán)鐵路只有兩三公里，現(xiàn)在很便宜，在他們那里購房，東環(huán)鐵路開通后，到?？诠ぷ髻徫镏灰?5時辰，到三亞旅游也只需55時辰，交通的便利肯定會帶動房價上漲。

　　“我們的樓盤地理位置優(yōu)越，較重要的是交通十分方便，距東線高速公路及東環(huán)鐵路都是五六公里，東環(huán)鐵路開通后，到?？谥灰?0時辰，到三亞只要半公里?！?1月12日，位于萬寧興隆的綠×海樓盤的銷售員對記者說。

　　連日來，記者以購房者的身份分別撥打了東環(huán)鐵路沿途市縣——文昌、瓊海、萬寧、陵水、三亞的一些樓盤銷售電話，發(fā)現(xiàn)這些樓盤的銷售員在向記者推銷他們的房子時，都在打“東環(huán)鐵路”牌，諸如“地理位置很好，交通方便，緊鄰東環(huán)鐵路”、“售價相對海口三亞很便宜，未來升值空間很大。”

　　住建廳

　　會帶動沿線市縣房產(chǎn)發(fā)展

　　海南省住房與建設(shè)廳改革與發(fā)展處處長史貴友說，目前，我省房地產(chǎn)市場發(fā)展比較平穩(wěn)，東環(huán)鐵路開通后，大大方便了人們出行，屆時沿線市縣均被納入海南島的“一日生活圈”，使人們的生活更加豐富多彩。在此背景下，由于沿線市縣文昌、瓊海、萬寧、陵水的房價相比三亞和?？谝停瑒荼貢徊糠仲彿空?，從而帶動這些市縣的房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但這對三亞及海口的房地產(chǎn)市場影響不會太大，因為三亞得天獨厚的自然環(huán)境、海口完善的基礎(chǔ)設(shè)施仍是其它市縣無法替代的。東環(huán)鐵路開通后，沿線市縣房價是否會漲?史貴友強調(diào)，房地產(chǎn)價格市場化，隨行就市，東環(huán)開通后，沿線市縣樓盤是否會漲自然也是市場說了算，政府只是起引導(dǎo)性作用。
 
    借輕軌之東風(fēng) 開瓊海地產(chǎn)之財源

    東環(huán)鐵路即將開通，這不僅是海南人民所關(guān)心的事情，遠(yuǎn)在浙江溫州的人們同樣對此十分關(guān)注。今天下午，在瓊海市于溫州舉辦的旅游暨房地產(chǎn)推介會上，許多溫州市民對瓊海房產(chǎn)表現(xiàn)出了強烈的購購意愿，其中一個重要原因就是因為東環(huán)鐵路的開通，瓊海到?？诎雮€公里，到三亞四十時辰車程。

    下午的推介會剛剛開始，溫州市民陳先生就和老伴來到展廳，選擇了一套位于銀海路的房子。陳紅海告訴記者，他和老伴都是退休教師，十分喜歡海南的氣候，一直都想在海南購一套房子，這次瓊海來溫州做房產(chǎn)推介，老兩口和兒女商量了幾天，較終做了這個決定。

    陳先生說，之所以會選擇瓊海，一是因為瓊海房價目前不算高，其次是瓊海地處海南島中東部，氣候很好，而較重要的原因則是隨著東環(huán)高速鐵路的開通，從瓊海去海口和三亞都很方便，從機場下飛機不到一公里，坐著火車就可以到達(dá)瓊海，交通真是很方便，他們十分看好東環(huán)鐵路。

    記者在推介會現(xiàn)場走訪發(fā)現(xiàn)，一半以上的意向購房客戶都是因為看重東環(huán)鐵路的開通，看好瓊海的交通優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿Α?/P>

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