新華網杭州４月１６日專電（記者崔礪金）剛從外地調回杭州，購房就成了頭等大事。記者趁著房交會、新樓開盤或者周末、夜晚等空閑時間，抓緊去“淘”房。然而，前前后后半個月時間花下來，仍然是望房苦嘆。先進的收獲則是――以一個親歷者的眼光，對當下的樓市略有所感。

一路瘋長的杭州樓市，并沒有隨著宏觀調控而放慢價格上竄的步伐。現在均價每平方米萬元以上的房子已經極為平常，像城西的國都·楓華府第干脆以美元作為計價單位，與兩年前均價四五千元相比漲了兩倍，工資的漲幅卻遠沒有這么快。開發商的暴利遠遠超出了工薪的承受能力。按常理，價高則質優，樓盤品質應該不錯吧。然而，記者的購房親歷卻發現，事實上“劣質”樓盤隨處可見。

新房購不起，那就購二手房吧。問同事、問熟人，問不出個大概。干脆上網查查吧，好在杭州還有透明售房網、房易網等網站。按照圖例打電話，打來打去全部是中介在接聽，而且，同一套房源，多家中介公司都在代理。然后就隨中介看房。看得久了，慢慢就感覺到，房地產市場信息的不對稱是一個大問題。購房不像到商場購衣服，總要貨比三家、權衡再三才敢傾囊而出。畢竟上百萬元的房子，今后數年就得替銀行打工還債啊！

以一個購房者的眼光重新打量杭州，驀然發現，精品樓盤和一些品質差的樓盤并存，不少樓盤顯然是宏觀調控前倉促上馬的結果。像市號稱“雙水岸”社區的某樓盤，樓與樓之間的間距太小，住在里面十分局促。城西恩濟花園有一套房子，乍聽不錯，走去一看，小區的環境已經破舊不堪，感覺上跟朝暉一帶的老房子差不多。仔細留意了一下，很多２０００年前后蓋的樓盤，才經歷５-６年的風吹雨打，有的已經顯現出“拆遷房”的模樣，實在是杭州這座城市的“傷疤”。

錢塘江南北兩岸，江景房是的“賣點”。記者到復興南苑去看了兩套房，都是頂樓躍層，能夠看到江景，價格也比水岸帝景、綠城·春江花月等新盤實惠。然而，小區的環境已然變味。盡管小區內還有新樓正在開發，整體感覺已經找不到現代味了。由此觀之，與其抱怨開發商的倉促，不如說是前些年樓盤太好賣了。房地產市場一旦轉入購方市場，過去的粗糙、不精細立即就顯露出來，城市的整體“臉面”必然受到影響。

動輒數十萬元乃至上百萬元的房子，卻建造成如此模樣。這些質次價高的房子，自然也是商品。即便不能像衣服一樣退貨，至少也該給開發商一個污點記錄吧？有了這些記錄，就不能任由開發商拿地、掙資質、搞貸款。否則，城市“傷疤”永遠矗立在那里，“傷”的只能是城市主管者的臉面。（完）