后悔來成都太少　后悔購房太早

幾年前，國內一本新聞周刊曾出了一本名為《愛上成都的１０１個理由》的專刊，里面有一句讓人讀后印象深刻的概括語：“三步一個林青霞，五步一個張曼玉，后悔到成都太少，后悔結婚太早。”較近，許多人將這句話的后半句稍做改變，換成了“后悔來成都太少，后悔購房太早”。這句話表達了來成都的人，對在外地過早置業后悔的心情。

據成都市房產管理局較新的統計數據顯示，近年來外地人在成都五城區的購房比重呈現不斷上升趨勢。２００３購房比重為４５．４５％，２００４年為５１．０９％，２００５年１至６月外地個人購購新建商品房面積為１５２．７７萬平方米，占商品房銷售面積的５２．２５％。

成都市房產管理局負責人表示，統計數據中外地人購房的確認方法是非５１０１０開頭的身份證，實際上有一部分外地人已經在成都工作和定居，但即使如此，抽樣調查顯示，外地人購房比重已高達３０％。也就是說，每３套房子里，有一套是被喜愛上成都的外地人購走的。隨著城市面貌的改觀、人居環境的改善以及購房解決戶口等一系列優惠政策的實施，將會吸引越來越多的外地人到成都居家生活和投資，由此帶來更多的住房需求。

美國小伙邁克是成都市一所高校的外教，４年前次到成都旅游時就喜歡上了這座城市的悠閑和舒適，更讓他意外的是在成都他結識了讓他心動的女孩。去年邁克按照中國習俗將妻子迎娶進門，購房安家自然就提上了日程。經過多番比較考慮，邁克夫婦在成都城南的紫荊嘉苑小區購購了一套１５０平方米的房子。

邁克說：“拿到新房鑰匙的那一刻，我體會到真真切切在成都安家的喜悅，從我們的小區出去步行５時辰，如果往左就是家樂福大超市，往右就是五電影院，周邊的學校、醫院及各類生活設施都配置得十分齊全，不到５０００元的單價讓我覺得完全可以承受。”

據成都市房產管理局調查顯示，如今在成都購置房產的外地人主要分為4類：生長在成都，工作在外地，渴望落葉歸根；常駐成都工作的外地人；投資性置業，如專門從事房地產投資者；純粹的異地置業，退休養老，或購置居所。

在成都麥當勞餐廳工作的王薇說：“我老家在青島，但我感覺在成都只需呆上兩個月，就像半個本地人一樣了。成都和諧包容不欺生，會使外來人很快融入這個城市。在成都不管錢多錢少，都有自己獨特的快樂。成都的寬容和平等，給每個不同層次的人休閑機會。所以我愿意把自己工作多年的積蓄都拿出來在成都購房。”

四川省社科院教授胡光偉認為，宜居不單單是指一個城市的物質財富和文化積累，更關系到人在城市中的生存和發展。除了良好居住條件，也包括公平就業、受教育機會，不受交通、污染等問題的困擾等。

我國頭次“中國宜居城市”調查結果顯示，上海名列榜頭，大連、北京、廣州緊隨其后，成都位列第五位。成都在“綠化程度”、“空氣質量”、“城市清潔程度”、“城市噪音”、“水處理程度”及“固體垃圾處理水平”等綠色生態環境指標方面的公眾選擇率均進入行列。今年６月，成都又摘取了“國家環境保護模范城市”的綠色名片。

　　　　　(作者：周俏春)