五大類型白領要自省的角度規避可能存在的誤區和風險

調查顯示，去年一年有77.8%的人對自己購到的房子不滿意，其原因在于房產消費上的過度透支和自我需求的模糊認識。因此有房產專家認為，購房者要想購到如意稱心能滿足自己需求的房子，關鍵是要對自己有一個明確認識。有人在對白領房產消費人群進行深入研究后發現，這些具有相當消費能力的人大致可分為五大類型，他們在購房中有著迥然不同的表現，每一種類型的人都獨具個性。

第1型：追求安全

追求安全型的白領人士非常注重就業與生活狀態的穩定。在職業上，他們對在職業競爭中獲得優勢缺乏自信與動力，強調做好崗位工作。在生活中，他們總是將消費、儲蓄和投資的比例穩定在一個心理安全的水平上，盡量避免沖動消費與透支消費。

評論：對于這種類型的白領而言，宜于走梯度消費逐漸提升的房產消費路線，如果是頭次置業可以考慮購購小戶型的二手房，待到經濟條件達到一定程度再執行以小換大，以避免由于房產消費過度給生活帶來的沖擊。

第2型：追求穩健

追求穩健型的白領人士在保持職業生存穩定的基礎上，以穩步發展作為職業發展目標。信心指數較高的階段，他們會對住宅一類的昂貴消費產生很大的熱情。信心指數較低的階段，他們會毫不遲疑地凍結所有昂貴消費的欲望。

評論：這種類型的白領的信心指數并不穩定，容易受到來自市場層面的影響，所以在購置房產時，也是不宜于大規模透支的，而是適合穩扎穩打。頭次置業者可考慮80平米的兩居室新房，因為這樣的房子一直都是二手房市場的熱點戶型，這樣在換新換大的過程中可以進退自如。

第3型：追求財富

追求財富型的白領人士往往以提升個人經濟收入作為職業發展目標。在生活上，他們會對住宅一類的昂貴消費保持很大的投資熱情。

評論：對于追求財富的白領而言，購房已經不僅僅是要置業，更關鍵的是要理財以促其升值，某種意義上說地段決定了房產的。所以，在這類人群購房置業中地段是至關重要的。

第4型：追求地位

追求地位型的白領人士在保持職業穩步發展的基礎上，以提升個人的專業、商業與社會地位作為職業發展目標。對于住宅一類的昂貴消費，他們特別強調"要住出樣子來"；為此，往往愿意進行大規模的透支消費。

評論：對于這部分人群，尤其強調房產的品位和居住的舒適度，并且固執地認為其所居住的房產必須和他的身份相匹配。另外，強烈的情結注定這部分人在購房過程中必須關注房產的社區環境及配套，這不僅包括一些硬件設施還包括社區居住人群、人文配套之類。

第5型：追求理想

追求理想型的白領人士為實現理想而不停地創新或創業。他們特別強調"要住出自我來"。所以，只要不對理想的實現構成威脅，他們愿意進行大規模的透支消費。

評論：鑒于這部分人群強勢的購購力，其房產置業的目標應該集中在高端公寓、別墅等范疇之內。

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