建設部政策研究主任陳淮日前在“房地產與中國：國際投資與國際規則”論壇上說：必須提示公眾，今年和以后，消費者購購和持有住房的風險將增加，表現為不僅是房價漲跌，而且在利率、稅收、勞動力成本三大方面潛在的風險正在增加。此外，銀行金融安全也存在極大風險。

但建設部政策研究副主任王玨林日前在南通表示，國家關于房地產業的一系列新政出臺后，盡管部分地區商品房銷售出現價格波動，銷售量大幅減少，但我國房地產業中長期看好不會改變，未來市場房價不會下降。

國統局：8成消費者認為目前不是購房的好時機

據國家統計局日前發布的調查數據顯示，認為目前為轎車購購適當時機的消費者只有10%，較6月份低3個百分點；認為目前為商品住宅購購適當時機的消費者只有16%，較6月份低2個百分點。

調查顯示，9月份，消費者信心指數為94.3點，比6月份回落0.3點，與3月份基本持平。

國統局官員稱房價下跌可能性不大

昨天，國家統計局刊登投資司王明亮的文章，認為房價短期下跌的空間不大。

據國家統計局提供的數據，2005年1-5月份，商品房和住宅平均銷售價格分別同比增長8.9%和11.3%，比1-4月份回落3.6和2.3個百分點；住宅平均銷售價格增速比1-4月份升高的省份仍有12個。

央行:居民購房意愿仍處低位

2005年8月中下旬，央行在全國50個大、中、小城市進行的城鎮儲戶問卷調查結果顯示，城鎮居民股票投資信心有所回升，即期購房意愿雖略有回升，但仍處歷史低位。

央行2季度調查：居民購房意愿回落降到歷史較低

中國人民銀行7日公布的全國城鎮儲戶問卷調查報告稱，今年2季度，國家宏觀調控政策對房地產熱的抑制作用已經逐漸顯現，炒房者的投機行為受到遏制，居民購房的意愿回落。

央行于5月中、下旬在全國50個大、中、小城市進行的城鎮儲戶問卷調查結果顯示，近期有購房意向和為購房而儲蓄的居民人數占比雙雙回落，未來三個月打算購購住房的居民人數占比為19.1%，較上季下降2.9個百分點，較上年同期下降2.2個百分點，降到歷史較低點；儲蓄動機為“購房或裝修”的居民人數占比為11%，較上季下降0.4個百分點，較上年同期下降0.8個百分點，也降到了歷史較低點。

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