該標準指出，中介機構的從業人員評分標準分為3分和6分兩個分段，從業人員積分為3分時，相關部門將對對其進行批評教育，要求其參加不少于的專業培訓，并將其違法違規行為向社會公示1年。一旦記分達到6分，建設部門將對其進行核查，并展廳其從業注冊1年，將其違法違規行為向社會公示2年。

“我愛我家”認為，此次新標準的出臺將促進北京市房地產經紀行業管理的三大改革。

一、動態管理取代“門檻式”管理

以往房地產經紀行業的從業人員通常是以一個學歷的門檻來界定，或是大專學歷、或是本科學歷，從業之處，只要考取“房地產經紀人從業資格證書”即可。而這樣的入職標準并不能完全規范一個經紀人成為一名合格的房地產從業者，沒有具體的考核標準。而新出臺的管理辦法則大大改善了從業人員的管理模式，隨時監督、評分機制使得對從業人員的監管更為靈活，這樣一來，更有利于整個行業及從業人員素質的發展。

對能否成為一名合格的房地產經紀人

二、量化管理使市場規范有據可依

所謂量化管理就是指監管部門通過打分的形式，對中介企業及從業經紀人進行規范管理和任職行為約束。通俗的說就是，通過對相應企業及個人不良經營行為進行監督并處于扣分處罰，為市場規范確立了明確的標準，使得行業管理更加有據可依。此次出臺的記分標準對經紀機構、從業人員評分標準的兩個階段和扣分檔次及處罰力度進行了明確規定。

三、從企業監管轉化為管理到人

此次中介行業管理規范改革的亮點是由此前一直實施的企業監管轉化為新標準中的管理到人，由于以往相關部門只對中介企業進行約束，從業經紀人的管理則靠企業自身規范，由于不同企業的管理制度及監管程度不一，以至于造成整個行業經紀人素質及從業規范參差不齊，甚至由于管理疏漏造成了損害市場秩序的違法違紀行為的出現。而此次實行從業人員評分制度，將管理推進至個人單位的監管層面，也標志著房地產經紀人個人信用檔案系統雛形的初步形成，對于行業內的人員惡性流通提供了參考和依據。

實際上，此次推行的新管理標準在香港等房地產經紀行業發達地區早已盛行，北京市實施此項標準是在綜合國內中介行業發展現狀及未來發展需要而制定的。政府推行此次監管改革旨在促進房地產市場向更加規范、健康的方向發展，增強消費者對房地產中介行業的認知和信心，更好的發揮二手房市場的社會效應。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！