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房產稅滿城風雨 重慶樓市淡定
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：搜房網 閱讀 981 次
自重慶市“兩會”傳來將開征高端商品房房產稅的消息后，重慶樓市中小戶型樓盤銷售平穩，別墅等則受到一定沖擊，但目前尚未有樓盤有降價計劃。
據《中國證券報》報道，重慶房產稅目前已經確定將對存量房和增量房均征收，征收對象可能是建筑面積144平米以上或價格為市場均價2倍-2.5倍的高價商品房。
報道稱，開發商反映，征收房產稅消息傳出后，中小戶型項目和公寓等樓盤銷售變化不明顯，本地客戶對房產稅并沒有太多關注，外地購房者則會專門進行咨詢。同時，重慶二手房交易情況也沒有太大變化。別墅樓盤則受到一定沖擊，銷售情況有所下滑。不過，據一些開發商表示，在購購土地方面會趨向謹慎，但目前沒有降價計劃。
據財新網報道，世邦魏理仕認為，房產稅對市場的影響將在2011年二季度顯現，整個一季度應該看不到大的反應。
中國政法大學財稅法研究主任施正文則認為，房產稅對于抑制房價的作用非常有限，更重要的意義在于使地方政府有穩定的收入，擺脫土地財政。
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