租房者拿中介公司給的房卡到物業(yè)公司購購水電，被告知他租的房屋業(yè)主還未辦理收房，“無主房”中介公司怎能出租？中介公司負(fù)責(zé)人稱，當(dāng)初向“房主”要相關(guān)證件，但對(duì)方?jīng)]有給。

　　付了租金才發(fā)現(xiàn)是“假房東”

　　西安市民王先生急需給本公司高層管理租一套公寓房，8月8日，一房產(chǎn)租賃中介公司（以下簡稱中介）工作人員給他推薦了風(fēng)韻藍(lán)灣21號(hào)樓506室一套面積為47㎡的住房，該套住房的位置、朝向、戶型、租金等都比較符合他的要求。當(dāng)天上午，在該公司工作人員的安排下，他與這套房“業(yè)主”郭某及中介公司簽訂了《房屋租賃合同》，并現(xiàn)場向中介公司支付了4500元的租金及中介費(fèi)。

　　昨日上午，王先生拿著中介公司給的房卡等到小區(qū)物業(yè)購購水電時(shí)，風(fēng)韻藍(lán)灣物業(yè)管理有限公司工作人員告訴他，他所在房屋業(yè)主還未辦理收房手續(xù)，鑰匙還在物業(yè)公司怎可能會(huì)出租呢？物業(yè)公司工作人員說，沒收房不可能給鑰匙，他們也不知道中介公司哪來的鑰匙。

　　中介：租房人應(yīng)自己甄別真假

　　感到上當(dāng)受騙的王先生找到中介公司，該中介公司一負(fù)責(zé)人表示，該套房的“房東”郭某是通過電話方式向其公司報(bào)名的租房信息，工作人員也曾多次向郭某索要相關(guān)證件，但對(duì)方一直以工作忙為由沒有提供，只是向公司提供了房門鑰匙。

　　該負(fù)責(zé)人表示，中介公司只是提供雙方交易的平臺(tái)，王先生沒有審核對(duì)方資料、證件，也有不可推卸的責(zé)任。在王先生找到公司后，他們也多次聯(lián)系郭某，但郭某手機(jī)一直處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。該公司已向當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)警，并愿意先退還王先生所繳納的4500元租金和中介費(fèi)。

　　王先生氣憤地說：“選擇中介公司租房，就是相信中介公司能提供一套證照齊全的房屋，中介公司將責(zé)任推給租房人，那中介費(fèi)是干什么用的？”

　　針對(duì)此案，陜西涇渭律師事務(wù)所雷宇寧律師表示，中介公司在向消費(fèi)者推薦房源時(shí)未做到盡職調(diào)查，沒有審查出租人的房源的合法性。作為中介公司應(yīng)退還王先生租房時(shí)的中介費(fèi)，并承擔(dān)王先生由此而造成的損失。

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