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物權法出臺此前物業問題如何處理

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 562 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

昨日，房山區北潞園小區一業主起訴物業要求歸還停車費。該業主稱自己的車停在小區的道路和空閑場地，根據《物權法》，這些地方是屬于全體業主共有的，物業公司無權收費。房山法院受理此案。

　　業主小文(化名)稱，今年9月14日，她與北京昊遠隆基物業公司簽訂了停車泊位服務協議，約定由物業公司提供停車位，每月150元，另有車卡成本費20元，停車時間至10月13日。小文稱，簽訂合同后，物業公司并沒有給她提供停車位，她的車只能停在小區內的道路和空閑場地內，而根據《物權法》規定，建筑區劃內的道路、綠地、其他公共場所屬于業主共有。

　　小文認為，道路屬于全體業主共有，自己在自己所有的場地內停車，物業公司實際沒有提供車位服務，收費也沒有依據。小文起訴物業公司，要求退還170元錢。

　　昨天下午，記者致電北京昊遠隆基物業公司，工作人員稱此事需要調查之后再答復。

　　昨日，房山法院受理此案

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