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【聲音】物業稅年內試點實征可能極大
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 473 次
中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌日前接受媒體訪問時表示，物業稅今年內試點實征的可能性很大。
國務院4月17日發布《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，要求財政部、稅務總局加快研究制定引導個人合理住房消費和調節個人房產收益的稅收政策。關于物業稅的征收備受關注。
顧云昌表示，物業稅的征收是令房屋持有環節的成本增加而產生擠出效應，使得炒房的現象得到遏制。他認為，能從根本上解決房價過快上漲的方法，顯然是增加供應。
財政部財政科學研究所所長賈康認為，在經濟持續上升的時期，進行這樣一種稅制改革，能夠使房價企穩，而不會對整個經濟造成較大影響。
據了解，財政部和國家稅務總局已分3批在北京、遼寧、江蘇、深圳、重慶、寧夏、福建、安徽、河南、天津等10個省市的32個縣、市、區開展房地產模擬評稅試點，頭批空轉試點距今已有6年，但目前尚無一個地區將物業稅“由空轉實”。
顧云昌直言，物業稅空轉多年卻遲遲未能落“實”，是因為目前仍然存在許多困難。他指出，“比如包含區位、面積、戶型結構、財產登記日等在內的房屋資料這一龐大數據庫建立，稅務、規劃、房產等相關部門的數據尚未聯網以及房產評估等方面還是有不少問題的。”
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