問題補充： 浙江溫州怎么收

較佳答案 統一標準，地方會有微小出入,溫州參考此標準收費標準：1、過戶費用：普通住宅 * 契稅：評估價 × 1.5%； * 土地出讓金：評估價 × 1%（需辦理土地證的交納）； * 圖紙資料費：20.00元（需辦理土地證的交納）； * 印花稅：評估價 × 0.1%； * 轉讓手續費：建筑面積 × 6.00元； * 登記費：80.00元（需貸款的再交80.00元）；非普通住宅 * 契稅：評估價 × 3%； * 土地出讓金：評估價 × 1%（需辦理土地證的交納）； * 圖紙資料費：20.00元（需辦理土地證的交納）； * 印花稅：評估價 × 0.1%； * 轉讓手續費：建筑面積 × 6.00元； * 登記費：80.00元（需貸款的再交80.00元）； * 5年之內——全額營業稅：評估價 × 5.55%2、營業稅： * 免稅條件： ▲產權證日期為5年之外（含5年）； ▲建筑面積在144㎡以下（不含144㎡）； ▲商品房合同為2000年之前的或契稅票為5年之外的； ▲上次交易為與； ▲其余具體情況以房管局政策而定 * 差額營業稅：差價 × 5.55%（差價 = 本次交易價格 － 上次交易價格） ▲5年之外且房屋建筑面積在144㎡以上（含144㎡）； ▲5年之外且房屋建筑面積在144㎡以下，但需交納3%的契稅的； * 全額營業稅：評估價 × 5.55% ▲不符合免稅及差額營業稅條件的3、個人所得稅：本次交易價格 × 1% * 免稅條件： ▲出售該套住房為5年以上且先進一套住房的免稅； ▲出售該套住房前1年內購購其他住房的，可持當地地稅局出具的證明免/退稅； ▲出售該套住房后1年內購購其他住房的，可持有關票據到當地地稅局退稅； ▲若產權證、契稅票均在5年內，則看上一次辦理的手續是什么性質：1）如果是房改購房或還遷協議的，看房改或還遷協議上日期是否在5年之外，若5年之外并先進一套住房的可以免個稅； ▲如果是商品房合同辦產權的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并先進一套住房可以免個稅。

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